房屋租赁租金代收代付合同(真题) .pdf

房屋租赁租金代收代付合同(通用)

甲方（代收方）：____________________

乙方（代付方）：____________________

鉴于甲方愿意为乙方提供房屋租赁租金代收代付服务，乙方同

意接受甲方提供的服务，并遵守本合同的相关条款。为了明确双方

的权利和义务，特订立本合同。

第一条代收代付服务内容

1.1甲方同意在合同有效期内，按照乙方的要求，代收乙方所

租赁房屋的租金，并将租金按时支付给房屋出租方。

1.2乙方应向甲方提供房屋出租方的租金支付信息，包括出租

方名称、开户银行、账号等，并确保信息的准确性。

1.3甲方应在收到乙方的租金后，按照乙方的要求，及时将租

金支付给房屋出租方，并保留支付凭证。

1.4甲方代收代付的租金金额应包括乙方所租赁房屋的租金金

额，以及乙方应支付的相关税费和管理费等。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方有权要求甲方按照本合同的规定提供代收代付服务。

2.2乙方应按照本合同的规定，及时向甲方支付代收代付服务

费用。

2.3乙方应保证所提供的房屋出租方租金支付信息的准确性，

如因乙方提供的信息不准确导致甲方无法按时支付租金，乙方应承

担相应的责任。

2.4乙方应按照合同规定，按时足额支付租金，如乙方未能按

时支付租金，甲方有权拒绝提供代收代付服务。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权按照本合同的规定，向乙方收取代收代付服务费

用。

3.2甲方应在收到乙方的租金后，按照乙方的要求，及时将租

金支付给房屋出租方，并保留支付凭证。

3.3甲方应保证代收代付服务的准确性和及时性，如因甲方原

因导致乙方未能按时支付租金，甲方应承担相应的责任。

第四条服务费用

4.1乙方应按照本合同的规定，向甲方支付代收代付服务费

用。服务费用的具体金额由双方协商确定，并在本合同中明确。

4.2乙方支付服务费用的方式为：____________________。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自

合同生效之日起计算。

5.2在合同有效期内，如双方同意变更本合同的条款，应签订

书面变更协议，并作为本合同的附件。

5.3在合同有效期内，如一方要求解除本合同，应提前____日

书面通知对方，并按照合同规定办理相关手续。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解

决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，并作为

本合同的附件。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（代收方）：____________________

乙方（代付方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋出租方租金支付信息

2.代收代付服务费用支付方式

3.补充协议（如有）

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.长租公寓平台：

条款：合同中应明确长租公寓平台的角色和责任，包括对租客

信息的保护、租金的透明度、房屋维护的责任等。

条款：平台应提供租金支付记录和财务报表，确保租客和房东

可以随时查询租金支付情况。

条款：平台应对租客和房东提供争议解决机制，包括但不限于

调解、仲裁等。

2.学生宿舍租赁：

条款：合同中应包含学生身份验证和学生宿舍的特殊规定，如

宵禁、访客政策等。

条款：合同应明确学校或宿舍管理机构作为中间人的角色和责

任。

条款：合同中应包含关于学生退租的特殊条款，如学期结束时

的自动退租等。

3.商业地产租赁：

条款：合同中应包含商业地产的特殊规定，如营业时间、商业

活动限制等。

条款：合同应明确物业管理和维护的责任分配。

条款：合同中应包含关于租金调整和市场租金挂钩的条款。