新版门面房出租协议详尽范例版.docx

新版门面房出租协议详尽范例版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.租赁门面房的基本情况

2.1门面房的位置

2.2门面房的面积

2.3门面房的现有设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金的计算方式

3.3租金的支付时间及方式

4.租赁用途

4.1承租方的经营范围

4.2承租方的使用要求

5.出租方的权利与义务

5.1出租方的权利

5.2出租方的义务

6.承租方的权利与义务

6.1承租方的权利

6.2承租方的义务

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决地点及适用法律

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续约条件

11.其他条款

11.1合同的保密条款

11.2合同的转让条款

11.3合同的附件

12.合同的签署日期及地点

13.合同的双方签字盖章

13.1出租方的签字盖章

13.2承租方的签字盖章

14.合同的副本及正本

14.1合同的正本

14.2合同的副本

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

出租方名称：×××门面房出租有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

联系方式：电话×××××××××××，邮箱××××××××××

法人代表：×××

1.2承租方的基本信息

承租方名称：×××经营部

注册地址：××省××市××区××路××号

联系方式：电话×××××××××××，邮箱××××××××××

法人代表：×××

第二条租赁门面房的基本情况

2.1门面房的位置

门面房位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件一。

2.2门面房的面积

门面房的建筑面积为××平方米，具体面积以房产证为准。

2.3门面房的现有设施

门面房现有设施包括：××××××××××（具体设施列表见附件二）。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.2租金的计算方式

租金按每月××元计算，每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前三天内。

3.3租金的支付时间及方式

承租方应在每月的前三天内，将租金支付至出租方的指定账户，账户信息见附件三。

第四条租赁用途

4.1承租方的经营范围

承租方在租赁期内，只能将门面房用于××××××××××（具体经营范围见附件四）。

4.2承租方的使用要求

承租方应合理使用门面房及其设施，并遵守相关的法律法规，不得从事任何违法活动。

第五条出租方的权利与义务

5.1出租方的权利

出租方有权在租赁期内收取租金，并有权在合同约定的条件下解除合同。

5.2出租方的义务

出租方应保证门面房的正常使用，并负责门面房及设施的维修和保养。

第六条承租方的权利与义务

6.1承租方的权利

承租方有权在租赁期内使用门面房，并有权在合同约定的条件下解除合同。

6.2承租方的义务

承租方应按照约定的用途使用门面房，并按时支付租金，同时应遵守相关的法律法规，不得从事任何违法活动。

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方未能按照合同约定提供门面房或未能按时维修门面房及设施的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的××%。

8.2承租方的违约责任

承租方未按时支付租金或未按照合同约定使用门面房的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的××%。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的解决地点及适用法律

本合同的签订地为××省××市××区，适用法律为中华人民共和国法律。

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同即行终止。

10.3合同的续约条件

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应在期满前三个月向出租方提出书面续约申请，双方就续约事宜进行协商。

第十一条其他条款

11.1合同的保密条款

双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2合同的转让条款

未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

11.3合同的附件

本合同的附件包括：房产证、设施清单、租金支付账号等。

第十二条合同的签署日期及地点

本合同于××年××月××日在