电梯维修保养合同(维保合同) .pdfVIP

深圳市XX电梯有限公司编号：

甲方：

乙方：深圳市XX电梯有限公司签订地点：

根据《特种设备安全监察条例》的规定，经甲乙双方友好协商，兹委托乙方负责维

护保养甲方在用电（扶）梯。为了明确各自权利、义务和职责，双方同意依据《中华人

民共和国经济合同法》订立契约，议定条款如下：

第一条维护保养电（扶）梯明细

（提示：保养价格低于《深圳市电梯维保工作自律公约》确定的电梯质量安全保证

的最低保养价格标准，否则甲方应加强对乙方维保质量的监管）

合同金额

单价（元/台/月）合价（元/年）

电梯品牌型号规格层/站/门台数

合计合同总金额（大写）

第二条维护保养方式及服务范围、要求：

1、合同期间，乙方必须按《特种设备安全监察条理》第三十二条规定，每15日一

次派遣保养员，定期对甲方的电（扶）进行规范性维护保养，维护保养应按GB/T18775

《电梯维修规范》和《深圳市电梯维修保养安全管理规定》（深质监［2005］77号）执

行。电梯保养项目表参照《深圳市电梯定期保养项目表》

2、乙方对电梯提供24小时紧急故障处理服务。

3、电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即电话或书面通知乙方，乙方应在接

通知后分钟（注：最长30分钟）内派人员到现场进行处理。

4、乙方维保负责人，联系电话

第三条付款方式及方法：

1、现金或支票

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第四条乙方责任

1、在签订合同时，必须向甲方出示省级以上质量技术监督部门颁发的维修

许可资质证。派遣保养人员必须配戴有效地《特种设备作业人员操作证（电梯维修类）》

胸卡，并应遵守甲方有关规章制度。

2、乙方应按合同约定，定期对甲方电（扶）梯进行维护保养。每次工作完毕，乙

方维保人员应情管理人员在《电（扶）梯维护保养报告书》上签字确认。

3、乙方在维护保养电梯时，如确认需维修或更换零件时，应列出维修项目、维修

费用，发书面通知甲方、经甲方签字许可后，乙方方可进行，并应保证向甲方提供正厂

原装配件。

4、若电（扶）梯的年度定期检验不合格，属乙方保养责任，乙方负责整改并承担

其费用。

5、在合同维保期内，因乙方维保不当造成安全事故，则由乙方负责承担事故处理

费用，并负责免费修复。

6、因甲方原因，未能及时更换损坏或磨损超标的配件，导致电梯运行存在安全隐

患，乙方有权并必须立即停止电梯运行，同时上报深圳市质量技术监督局特种设备安全

监察处。

7、如发现电梯发生事故，应立即通报甲方和深圳市质量技术监督局特种设备安全

监察处，维修并经检验合格后，方可投入运行。

第五条甲方责任

1、托给乙方进行维护保养的电（扶）梯应是经质量技术监督部门验收、检测并取

得电（扶）梯使用注册登记证的在用电（扶）梯。

2、在维护保养期限内，甲方不得委托其他单位或个人（含乙方人员）对电（扶）

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梯进行维护保养、维修及附件加装、装修。

3、应按照国家法规要求，配备取得特种设备作业资格证的人员，负责电（扶）梯

每日例行安全检查及运行操作管理，并对轿厢、层门、地坎门进行日常清理保洁工作。

4、因甲方使用不当，疏忽或人为损坏导致电（扶）梯发生安全事故，则由甲方负

责。

5、电（扶）梯年度定期检验申报及检测费用、交通费、餐费。

6、因乙方原因，未能及时更换损坏或磨损超标准的配件或维修保养不到位，导致

电梯运行存在安