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房屋短期租赁合同范本
〔合同/协议书范文模板〕
甲方：***个人或公司
乙方：***个人或公司
签订日期：****年**月**日
签订地点：**省***市***地
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房屋短期租赁合同范本
出租方：_______________________
承租方：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方和承
租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共年零月，出租方自________年____月____日起将出租房
屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。
承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
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3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，
出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，
出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行〔如国家无统一规定，
那么由双方协商决定〕
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月〔或
年〕认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人
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如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用
即用以冲抵租金或由出租人分期归还。
第五条出租方和承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产
所有者继续有效
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，
承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；
出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房
屋的，负责赔偿元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约
金元。
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3、出租方未按时〔或未按要求〕修缮出租房屋的，负责偿付违
约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔
偿损失。
4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付
违约金元。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付
违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互
不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任
何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向
人民法院起诉。
第九条其他约定事项
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