社区活动空间租赁协议模板版.docx

社区活动空间租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁主体及合同主体

1.1出租方主体信息

1.2承租方主体信息

1.3合同签订主体确认

第二条租赁标的及范围

2.1租赁标的描述

2.2租赁范围界定

2.3租赁面积确认

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

4.4租金支付违约金

第五条租赁用途及限制

5.1租赁用途说明

5.2租赁禁止用途

5.3特殊用途申请程序

第六条维修责任及标准

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修标准及流程

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

7.3保险理赔流程

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后处理事项

第十二条保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务及期限

12.3违反保密条款的后果

第十三条辅助条款

13.1合同附件说明

13.2补充协议说明

13.3附件与补充协议的法律效力

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3送达条款

14.4合同正本与副本说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁主体及合同主体

1.1出租方主体信息

出租方名称为：社区活动中心，地址为市区街道号，联系电话为X，联系人姓名为X，职务为。

1.2承租方主体信息

承租方名称为：X，地址为市区街道号，联系电话为X，联系人姓名为X，职务为。

1.3合同签订主体确认

第二条租赁标的及范围

2.1租赁标的描述

租赁标的是指位于市区街道号的社区活动中心A栋楼第X层，该层面积为平方米，包含但不限于会议室、活动室、休息室等设施。

2.2租赁范围界定

租赁范围包括上述提到的会议室、活动室、休息室等设施，以及该层公共区域的使用权。

2.3租赁面积确认

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即年月日。

3.3租赁续约条款

租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请。双方根据届时的情况协商确定续约的租金、租赁期限等相关条款，并签订书面续约协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月元，共计租赁期限内的租金为元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

4.3租金支付账户信息

租金支付账户信息为：

户名：社区活动中心

账号：

开户行：银行分行

4.4租金支付违约金

如承租方逾期支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的%。

第五条租赁用途及限制

5.1租赁用途说明

承租方租赁该社区活动中心主要用于举办各类社区活动、培训、展览等。

5.2租赁禁止用途

承租方不得将租赁标的用于下列用途：

（1）从事违法活动；

（2）从事与社区活动无关的商业活动；

（3）其他影响社区秩序和安全的活动。

5.3特殊用途申请程序

如承租方需将租赁标的用于特殊用途，应提前个工作日向出租方提出书面申请，并经出租方批准后方可进行。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金额的%。

8.2承租方违约责任

承租方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金额的%。

8.3违约金支付期限

违约方应在违约行为发生后的个工作日内，向守约方支付违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

任何一方均可书面通知对方要求变更本合同的条款，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）合同履行期限届满；

（3）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

10.3变更与解除的程序

合同的变更或解除必须经过双方书面同意，并签订相应的书面协议。

第十一条合同的生