2024版房地产开发居间协议正规范本.docx

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2024版房地产开发居间协议正规范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同范围

第二章：定义和解释

2.1术语定义

2.2术语解释

第三章：委托人与居间人

3.1委托人信息

3.2居间人信息

3.3双方资质

第四章：居间服务内容

4.1服务范围

4.2服务期限

4.3服务方式

第五章：居间费用及支付方式

5.1居间费用

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：双方的权利与义务

6.1委托人的权利与义务

6.2居间人的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：居间服务的实施

7.1服务实施流程

7.2服务实施标准

7.3服务实施监督

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约处理

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3解除程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：保密条款

11.1保密信息

11.2保密期限

11.3保密义务

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果

第十三章：其他条款

13.1通知与送达

13.2合同效力

13.3附加条款

第十四章：签字栏

14.1委托人签字

14.2居间人签字

14.3签订时间

14.4签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本协议旨在明确委托人与居间人之间在房地产开发项目中的居间服务关系，确立双方的权利和义务。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同范围

本合同适用于委托人委托居间人提供房地产开发相关的居间服务。

第二章：定义和解释

2.1术语定义

本合同中“居间服务”、“委托人”、“居间人”等术语具有本合同明确规定的含义。

2.2术语解释

对合同中任何术语的解释应依据本合同的目的和行业惯例进行。

第三章：委托人与居间人

3.1委托人信息

委托人名称：______

法定代表人：______

地址：______

3.2居间人信息

居间人名称：______

法定代表人：______

地址：______

3.3双方资质

双方均应提供相应的资质证明文件，以证明其合法提供和接受居间服务的资格。

第四章：居间服务内容

4.1服务范围

居间人应为委托人提供包括但不限于房地产开发项目的信息搜集、交易撮合、合同协调等服务。

4.2服务期限

居间服务的期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

4.3服务方式

居间人应根据委托人的具体需求，采取有效方式提供居间服务。

4.3.1信息提供

居间人应向委托人提供准确的房地产开发项目信息。

4.3.2交易撮合

居间人应协助委托人与第三方进行交易谈判，促进交易达成。

4.3.3合同协调

居间人应在委托人与第三方签订合同过程中提供必要的协调服务。

第五章：居间费用及支付方式

5.1居间费用

居间人完成居间服务后，委托人应按照约定向居间人支付居间费用，具体金额为______元。

5.2支付方式

委托人应以现金、转账或其他双方同意的方式支付居间费用。

5.3支付时间

委托人应在居间人成功撮合交易并签订相关合同之日起______个工作日内支付居间费用。

第六章：双方的权利与义务

6.1委托人的权利与义务

委托人有权获得居间人提供的居间服务，并有权监督居间服务的实施。

6.1.1委托人权利

委托人有权要求居间人提供真实、准确的房地产开发项目信息。

6.1.2委托人义务

委托人有义务按时支付居间费用，并提供必要的协助和信息。

6.2居间人的权利与义务

居间人有权获得委托人支付的居间费用，并有义务提供约定的居间服务。

6.2.1居间人权利

居间人有权在完成居间服务后收取相应的居间费用。

6.2.2居间人义务

居间人有义务诚信提供居间服务，并保守在服务过程中知悉的商业秘密。

6.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护对方的合法权益。

第七章：居间服务的实施

7.1服务实施流程

居间人应根据合同约定和委托人的需求，制定并执行居间服务的详细流程。

7.2服务实施标准

居间服务的实施应符合行业标准和合同约定的要求。

7.3服务实施监督

委托人有权对居间服务的实施过程进行监督，并提出改进建议。

7.3.1监督方式

委托人可以通过定期会议、书面报告等方式对居间服务进行监督。

7.3.2改进建议

委托人应以书面形式向居间人提出服务改进的建议。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未能履行合同项下的义务，或违反合同中的保证与承诺，即构成