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抵押担保协议12篇

抵押担保协议1

贷款方：_________________________

借款方：_________________________

经中国_________银行_________与_________充分协商，根

据《民法典》和中国_________银行的有关规定签订本合同，共

同遵守。

双方经协商一致同意，在乙方以其所有的_________，作为

贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的贷款额

给乙方。

第一条自_______年_____月_____日起，由甲方向乙方提供

_________贷款________________，用于_________，还款期限至

______年______月______日，利率按月息_______‰计算。

贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计

算。

具体用款、还款计划如下：

第二条抵押物事项

1、抵押物名称：______________________________。

2、评估价值：________________________________。

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3、抵押期限为_______年，自_______年______月______日

起，至_______年______月____日止。

第三条本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息、乙

方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用。

第四条抵押物登记

1、乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、_________、

_________合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产

管理机关办理抵押的登记备案手续。

2、乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有

关法律法规的规定，到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式

抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交

存于甲方。

第五条抵押物的使用和保管

1、未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结

构改变。

因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增

加物，自动转为本合同的抵押物。

2、抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、

出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。

由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。

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3、乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证

完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。

对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。

第六条抵押物的保险

1、乙方须在取得该抵押物_________日内，到甲方指定的保

险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。

保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震

等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;

投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;

保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义

务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还

清为止。

2、乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲

方保管。

保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或

影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。

3、抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。

否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

4、乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条

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款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。

5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应

就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。

6、乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。

乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负

责赔偿。

第七条提前还款之规定

1、乙方可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余

贷款，包括提前全