2024农村房屋建筑施工承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（姓名或名称）

地址：

联系电话：

乙方：（姓名或名称）

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要对其农村房屋进行建设施工，乙方具备相应的建筑施工能力，经双方友好协商，就甲方房屋建筑施工事宜达成如下协议：

一、工程内容

1.1本合同所述工程为甲方位于（地址）的农村房屋建筑施工项目。

1.2工程内容包括：（具体列举工程内容，如：房屋主体建设、水电安装、装修等）

二、工程质量与标准

2.1乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。

2.2工程质量标准：（详细描述质量标准，如：结构安全、使用功能、外观美观等）

三、工程进度与工期

3.1乙方向甲方承诺，工程应在（开工日期）开始施工，并于（竣工日期）前完成。

3.2乙方应按照甲方要求，合理组织施工力量，确保工程进度。

四、工程费用与支付

4.1双方确认，工程总造价为人民币（金额），大写：（金额大写）。

4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程进度款及尾款。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总造价×0.1%。

5.2甲方如未按时支付工程进度款，乙方有权暂停施工，且甲方应承担产生的相关费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后失效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：甲方和乙方都应确保在签订合符合相关法律要求，如需要，可咨询专业法律顾问。

2.甲乙双方应确保所提供的工程资料和信息真实、完整、准确。

解决办法：双方应进行必要的核实，如有疑问应立即沟通，确保信息的准确性。

3.工程质量问题可能导致的争议。

解决办法：双方应明确质量标准，并在合同中详细列明，如有争议，可按照合同约定进行质量鉴定。

4.工程进度和工期的延误可能导致的争议。

解决办法：双方应严格按照合同中约定的工期执行，如有延误，应协商解决，并根据情况支付违约金。

5.工程费用的支付问题可能导致的争议。

解决办法：双方应按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议，应协商解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方，即房屋的所有者或使用者。

解释：甲方是合同的一方，负责提出施工需求和支付工程费用。

2.乙方：指合同中的承包方，即负责完成施工任务的单位或个人。

解释：乙方是合同的另一方，负责按照甲方的要求完成施工工作。

3.工程内容：指合同中约定的施工项目具体包含的工作内容和范围。

解释：工程内容包括了所有需要完成的施工任务，如建筑主体、水电安装、装修等。

4.工程质量：指合同中约定的施工项目的质量标准和要求。

解释：工程质量涉及结构安全、使用功能、外观美观等多个方面，是施工的核心要求。

5.工期：指合同中约定的完成施工项目的具体时间。

解释：工期是双方约定的完成工程的时间限制，包括开工和竣工的时间。

6.违约金：指合同中约定的违约方应支付给守约方的经济赔偿。

解释：违约金是用来补偿因违约行为导致的直接经济损失的一种方式。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的措施和方法。

解释：争议解决包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式，用于处理合同履行过程中的分歧。

应用场合：

1.农村房屋建筑施工项目

2.个人或家庭住房装修工程

3.小型基础设施建设，如围墙、厕所、车库等

4.其他需要建筑施工的农村建设项目

补充条款：

1.环境保护：双方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对周边环境的影响降至最低。

解决办法：如违反环保规定，由责任方承担相应责任和罚款。

2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。

解决办法：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取有效措施，根据具体情况承担相应责任。

3.工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，双方应协商一致，并签订变更协议。

解决办法：变更协议应明确变更内容、费用及工期等事项。

4.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商解决。

解决办法：根据实际情况，协商调整工期、费用或其他事项。

附件列表：

1.甲方提供的房屋所有权证明文件

2.施工设计图纸及相关技术资料

3.工程预算书和