房地产优先购买合同范本8篇.docxVIP

房地产优先购买合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（意向购买人）：_______________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房地产的合法所有者，有意出售该房地产；乙方有意向购买该房地产，双方经友好协商，达成以下优先购买合同协议：

第一条房地产描述

1.甲方所有的房地产位于：_______市/区_______路_______号，建筑类型为_______，用途为_______。

2.房地产的具体面积、户型、附属设施等详细信息见附件。

第二条交易条件及价格

1.甲方同意以乙方提出的购买条件及价格，将该房地产出售给乙方。具体交易价格、付款方式等详见附件。

2.乙方需在签订本合同后的___（具体天数）天内支付定金人民币______元整给甲方。定金将在最后一次付款中抵扣。

第三条优先购买权

1.乙方在本合同签订之日起___（具体天数）天内享有优先购买权。在此期限内，甲方不得将该房地产出售给除乙方以外的其他买家。

2.若乙方在优先购买期限内决定购买该房地产，应通知甲方，并签署《房屋买卖合同》。

3.若乙方在优先购买期限内放弃购买，或无法完成购买，则甲方有权重新出售该房地产。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证该房地产的权属无争议，无抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方应按时支付定金及购房款项，并按时办理相关手续。如因乙方原因造成交易无法完成，定金不予退还。

3.双方应共同配合办理房地产过户手续，提供相关证件及资料。

4.在交接房地产时，应确保房地产的完整性及功能完好。如因甲方原因造成交接时出现的问题，由甲方负责解决并承担相关费用。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，将房地产出售给第三方，需向乙方支付违约金人民币______元整。同时，乙方已支付的定金不予退还。

2.若乙方违反本合同约定，放弃购买或逾期支付款项，则已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。同时，甲方有权重新出售该房地产。

第六条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订于_______市/区_______路_______号。甲乙双方对上述地址的真实性、有效性负责。如因地址错误导致无法联系到对方，相关法律责任由该方承担。本合同签订后，若甲乙双方联系方式发生变更，应在变更后___（具体天数）天内以书面形式通知对方。因未及时通知导致的损失由责任方承担。本合同解释权归甲乙双方共同所有。本合同解释权不受合同成立时间限制。本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为____年（可根据实际情况调整）。到期后可另行续约或协商修改合同条款后重新签订本合同。双方同意本合同保密并对外保密。任何一方不得向第三方透露本合同内容及相关信息否则应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失等条款可酌情添加）。双方对以上条款均无异议并自愿遵守执行本合同所有条款内容。（以下为签字部分）甲方（签字）：___________________日期：____年____月___日乙方（签字）：___________________日期：____年____月___日（盖章）（盖章）附件：房地产详细信息交易价格及付款方式等相关资料。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产（以下简称“标的房地产”），且乙方有意购买该房地产，为明确双方权利义务，保障双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下优先购买合同协议：

一、标的房地产描述

标的房地产位于____________，具体描述为：__________