标准版房子出租合同怎么写才有效5篇.docx

标准版房子出租合同怎么写才有效5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋类型为[房屋类型]，面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋内部设施及配置详见本合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

2.乙方应在每次支付周期开始前[天数]内将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付[逾期违约金金额]元的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方（不计利息）。

3.如乙方在租赁期间有欠缴租金、水电费或其他违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，并负责房屋的日常维护和管理。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。如需改变房屋内部结构或设置，须事先征得甲方书面同意。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方愿意出租其合法拥有的房屋给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：_____________________），租金支付方式为______。（如：每月、每季度、每半年等）

2.乙方应在每月/每季度/每半年等约定时间内将租金支付给甲方，甲方应提供有效的收款凭证。

3.如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金金额为每日____%。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的结构或进行装修，如需装修需事先征得甲方同意。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。如因甲方的过错导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿。

3.甲方应尊重乙方的使用权，不得无故干扰乙方的正常生活。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并负有保管责任。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

4.乙方应注意安全使用租赁物，避免发生安全事故。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如因乙方的过错