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世纪明珠
施
工
组
织
总
设
计
****建设集团企业编
二00十二个月四月二十一日
目录
一、工程概况 （3）
1、工程组成概况 （3）
2、建筑项目标建设、设计和施工单位 （3）
3、建设地域自然条件概况 （5）
二、施工布署 （7）
1、项目组织机构形式 （7）
2、总施工次序安排 （8）
3、总项目工期目标 （9）
三、全场性施工准备工作计划 （9）
1、“三通一平”工作 （9）
2、临时设施计划 （9）
3、技术工作准备 （12）
四、施工总进度计划 （13）
五、施工总平面部署 （14）
六、关键项目施工方案 （16）
1、土方开挖 （16）
2、地下室基坑支护 （16）
3、模板支撑及用料 （17）
4、钢筋安装及焊接 （17）
5、砼拌制、运输 （17）
6、外架搭设 （17）
7、水平及垂直运输 （18）
8、季节性施工方法 （18）
9、单位工程施工组织设计编制要求 （19）
10、2#楼高层建筑施工方案 （19）
七、施工总质量计划 （21）
1、工程质量目标 （21）
2、建立质量确保体系 （21）
3、确定施工质量控制点 （23）
八、施工总资源计划 （23）
1、关键施工材料需用量计划 （23）
2、关键施工机械设备需用量计划 （23）
3、劳动力需用量计划 （23）
九、施工安全方法计划 （23）
1、建立健全安全管理制度 （23）
2、安全教育和宣传 （32）
3、关键项目安全技术方法 （33）
4、本工程需专题编写安全方案项目 （34）
5、文明施工技术方法 （34）
一、工程概况
1、工程组成情况
本工程为世纪明珠，由****房地产开发企业建设，建设地点在**市**路和**路北路交汇处。本工程总征地面积33620㎡（合50.43亩），其中道路用地240㎡，计划实际用地面积33380㎡，总建筑面积121896㎡，半地下停车库面积955.1㎡，地下面积987.2㎡。
世纪明珠由12幢单项工程组成，其中：
1#楼为17层高层写字楼，2#楼为20层高层公寓，1#、2#（1~3层）为联体回迁商场，下设连体地下室。
3#、4#、5#、6#楼楼层均为架空停车（其中沿街部份为商店），上部均为单元式住宅，层数为7.5层、9层、13层不等。
7#楼为8层综合楼，内设幼稚园、居委会、文体活动中心及单身公寓。
8#楼为九层单元式住宅，下设半地下室停车库。
9#楼为九层单元住宅，其中一层为架空停车场。
10#、11#、12#楼均为13层单元住宅，其中一层为架空停车场，下设连体地下室。
以上单体按其在2区中座落位置划分，1#、2#楼为A区，3#~12#楼为B区，总计为高层住宅楼6座，高层写字楼1座，多层住宅楼4座，多层综合楼1座。
小区单项工程建筑面积、建筑层数、结构类型等具体详表（1）所表示，世纪明珠工程造价8500万元。
2、建设项目标建设、设计和施工单位
①、建设单位：****房地产开发企业
②、项目名称：世纪明珠
③、设计单位：***国防工业设计院
④、勘察单位：***岩土工程勘察研究院
⑤、施工单位：****建设集团企业
⑥、监理单位：****建设监理
项目监理组机构设置及人员配置名单，详见下图所表示：
总监理工程师
总监理工程师
**
总监代表
总监代表
**
暖通专业监理**水电专业监理****投资控制监理**土建专业监理**
暖通专业监理
**
水电专业监理
**
**
投资控制监理
**
土建专业监理
**
**
**
图1项目监理机构设置图
3、建设地域自然条件情况：
现场场地平整，场地罗零标高7.10，交通便利。场地土为软弱场地土，场地类别为Ⅲ类，建筑物场地抗震设防烈度为7度。工程结构抗震等级为二级~三级，本场地地质情况以下：
①杂填土：层厚0.4～3.0m
②粘土：层厚0.5～2.4m
③淤泥土：层厚6.9～15.4m
④粘土：层厚4.3～15.9m
⑤淤质土：
⑥泥质碎卵石砾砂：层厚0.5～9.0m
⑦残积土：层厚2.9～10.9m
⑧强风化岩层（1）：层厚2.8～13.1m
⑨强风化岩层（2）：层厚4.2～6.9m
⑩中风化岩层：
二、施工布署
1、项目组织机构形式（详见图2）
公司
公司
项目经理项目经理部
项目经理
项目经理部
技术责任人
技术责任人
技术组质安组材料组施工组
技术组
质安组
材料组
施工组
第二施工队队三施工队第一施工队
第二施工队
队三施工队
第一施工队
安全员内业员材料员施工员质检员
安全员
内业员
材料员
施工员
质检员
形式同左边
形式同左边
图2项目组织机构
2、总施工次序安排：
“世纪明珠”总施工次序详图3所表示。
室
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