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深圳市建筑工程公司梅林一村项目经理部
梅防
林
一
村渗
八
区漏
高
层
住施
宅
工
程工
措
施
目录
目录
一前言1
二抗渗防水的各种技术指标3
三外墙面抗渗防水技术措施3
四外铝合金窗防渗漏措施8
五厨房、卫生间防渗漏措施8
六屋面防渗漏措施9
七结束语11
一前言
一前言
深圳处南亚热带地区，紧靠海岸。深圳地区的高层建筑，每当雨水季
节及热带风暴来临时，都程度不同或多或少的于建筑物的不同部位有渗水
的影响，破坏建筑物的完整性及管道设备的完好性，给物业管理、专业维
修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神的巨大损失，也给
施工单位的企业形象造成了一定的影响，为此，在施工过程中必须给予以
高度重视，分类明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取因地制宜的
措施，检测落实，给住户有“居者有其屋，住者无漏忧”的完美答卷。
梅林一村八区住宅48-50栋高层工程位于深圳市福田区梅林一村八号
区块。八号区块位于梅林一村小区八号路以东，小区一号路以南。主体由
三栋塔楼（48、49、50＃）和二层地库组成。塔楼位置为A轴-U轴，地库
位于7/0A轴-A轴。地库南侧为幼儿园。（见图1“工程位置图”）
本工程总建筑面积85874.66平方米，为建筑一类工程，耐火等级为一
级，七度抗震设计。人防工程等级为扩力６级，防化丙级，工程建筑耐久
等级为一级。工程总占地面积约15200平方米。
本工程±0.000以上32层（不包括局部突出屋面三层），地下二层，总
高度91.800米，塔楼采用现浇钢混凝土剪力墙结构，塔楼间的地下室采用
现浇钢筋混凝土框架结构。基础采用人工挖孔桩，塔楼部分筒体下底板厚
1500mm，其余部分厚1200mm，地下室底板厚500mm，地下室外墙厚400mm
（D轴线500mm）。
本工程由深圳市住宅局投资兴建，住宅局工程管理站监理，深圳市建
筑工程公司承建，深圳市第三建筑设计院设计,深圳市质量监督总站进行质
量监督，深圳市安全监督站进行安全监督。
AA
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