房屋产权过户协议书.docxVIP

房屋产权过户协议书

协议书编号：______________

甲方（出让方）：

姓名：____________

身份证号：__________________

地址：_________________________

乙方（受让方）：

姓名：____________

身份证号：__________________

地址：_________________________

鉴于甲方为位于__________________________的房屋（房产证号码：________________）的合法所有人，现甲方同意将该房屋的产权转让给乙方，双方本着平等自愿的原则，经过充分协商，特订立本协议书，以兹共同遵守。

第一条协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋产权过户过程中各自的权利与义务，确保过户过程的合法性、有效性及可执行性。

第二条房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋类型：_________________________

3.建筑面积：____________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证书：_____________________

第三条过户价格

1.双方同意本次房屋产权转让价格为人民币____________元（￥____________），乙方应于本协议签署后____日内将该款项支付给甲方。

2.过户期间，因产权过户产生的相关税费（如契税、印花税等）由________（甲方/乙方）承担。

第四条付款方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付的方式，向甲方支付合同约定的过户价格。

2.付款完成后，甲方应向乙方提供收款凭证，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

第五条产权过户手续

1.甲方应在收到全额房款后____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

-提供房屋产权证书及相关资料；

-签署《房屋产权转移登记申请书》及其他必要文件；

-参加房产局等相关部门的审查。

2.双方应共同配合，确保过户手续的顺利完成。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

1.甲方应保证其为房屋合法所有人，且该房屋未设立抵押或担保。

2.甲方应按约定时间向乙方交付房屋，并提供必要的产权证明文件。

3.甲方应承担因其原因导致的产权争议及相关法律责任。

乙方权利与义务

1.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款。

2.乙方有权要求甲方协助办理产权过户手续，并对过户过程中的任何问题进行询问。

3.乙方在房屋产权过户完成后，享有该房屋的所有权。

第七条保密条款

1.双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及个人信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.违约方应承担因泄密所导致的经济损失及法律责任。

第八条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付逾期交付违约金，违约金为每日房款的____%。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日未付款项的____%。

3.任何一方如因违反本协议的条款而给对方造成损失，均应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

1.本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议产生的争议应首先友好协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

1.本协议自双方签字之日起生效。

第十一条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

签字

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

通过此协议书，甲乙双方明确了房屋产权过户的相关权利与义务，确保交易过程合法、透明，减少潜在风险，为后续的物业管理和使用奠定了良好的基础。