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2024版苏州二手房买卖合同协议范本模板

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与术语

第二章：房屋的描述

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的权属状况

2.3房屋的附属设施与装修情况

第三章：买卖双方信息

3.1卖方信息

3.2买方信息

3.3双方的联系方式

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件与保证

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付标准与验收

5.3交付后的义务

第六章：权属转移与登记

6.1权属转移的条件

6.2登记手续的办理

6.3登记费用的承担

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约补救措施

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力发生时的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他

签字栏

签约双方

卖方：____________________

买方：____________________

签约时间：___________________

签订地点：___________________

卖方签字：____________________

买方签字：____________________

卖方盖章：____________________

买方盖章：____________________

日期：______________________

合同编号______

2024版苏州二手房买卖合同协议范本模板

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方就二手房买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方就位于苏州市的二手房进行的买卖交易。

1.3定义与术语

1.3.1“卖方”指拥有房屋所有权并同意出售房屋的个人或法人。

1.3.2“买方”指同意购买房屋的个人或法人。

1.3.3“房屋”指本合同项下交易的二手房及其附属设施。

第二章：房屋的描述

2.1房屋的基本信息

2.1.1房屋位于苏州市______区（县）______街道（镇）______号。

2.1.2房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2房屋的权属状况

2.2.1房屋所有权证编号为______。

2.2.2房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

2.3房屋的附属设施与装修情况

2.3.1房屋附属设施包括______。

2.3.2房屋装修情况为______。

第三章：买卖双方信息

3.1卖方信息

3.1.1卖方姓名/名称：______。

3.1.2卖方身份证号码/统一社会信用代码：______。

3.2买方信息

3.2.1买方姓名/名称：______。

3.2.2买方身份证号码/统一社会信用代码：______。

3.3双方的联系方式

3.3.1卖方联系电话：，通讯地址：。

3.3.2买方联系电话：，通讯地址：。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.1.1本合同项下房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式及期限

4.2.1买方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。

4.2.2余款支付方式及期限为______。

4.3付款条件与保证

4.3.1买方应保证所支付款项来源合法，无权属纠纷。

4.3.2卖方应保证在收到款项后，配合买方完成房屋权属转移登记。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.1.1卖方应于收到买方全部款项之日起______日内将房屋交付给买方。

5.1.2交付条件为房屋保持现状，附属设施完好。

5.2交付标准与验收

5.2.1房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交付验收单。

5.2.2验收标准包括房屋结构安全、附属设施功能正常等。

5.3交付后的义务

5.3.1卖方交付房屋后，买方有权对房屋进行装修或使用。

5.3.2买方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

合同编号______

第六章：权属转移与登记

6.1权属转移的条件

6.1.1卖方应确保房屋权属无争议，且有权进行权属转移。

6.1.2买方应具备购房资格，且同意接受权属转移。

6.2登记手续的办理

6.2.1卖方应协助买方在房屋交付后______日内办理房屋权属转移登记