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房屋违约协议书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_____________________

住址：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本协议。协议中涉及的房屋买卖违约事宜，双方共同遵守。

一、协议目的

甲乙双方就房屋买卖事宜签订本协议，明确双方权利义务，规范违约行为，保障双方合法权益。

二、房屋基本情况

房屋地址：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋权属：甲方所有，产权清晰，无争议。

三、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按照协议约定时间交付房屋的，视为违约。每逾期一日，需向乙方支付违约金______元。

（2）甲方交付的房屋存在质量问题，影响乙方正常居住的，甲方需承担修缮或替换责任。若甲方拒不履行修缮或替换义务，乙方有权要求退房并追究甲方违约责任。

（3）甲方在协议签订后，无正当理由解除协议的，除退还乙方已支付款项外，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照协议约定时间支付购房款项的，视为违约。每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

（2）乙方在协议签订后，无正当理由解除协议的，除承担已支付款项的损失外，还需向甲方支付违约金______元。

（3）乙方在居住过程中，擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应负责恢复原状并赔偿损失。

四、协议履行

1.甲乙双方应按照协议约定履行义务，如一方未履行或未完全履行，视为违约。

2.甲乙双方应在协议签订后______日内完成房屋交付和款项支付。

3.房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接确认书》。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：_____年__月__日

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：_____年__月__日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成一致，为明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，以及违约时的责任承担，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意，在房屋交易过程中，遵守相关法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保交易的安全、顺利进行。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________

3.房屋权属：__________________

三、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未能按照约定时间交付房屋，应当按照每逾期一天支付违约金的方式承担违约责任，具体金额按照房屋总价的千分之___计算。

（2）甲方如隐瞒房屋存在的重大质量问题或者其他重要信息，导致乙方在购买后遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。

（3）甲方未能按照协议约定履行其他义务的，应当按照法律规定承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未能按照约定时间支付购房款项，应当按照每逾期一天支付违约金的方式承担违约责任，具体金额按照应付款项的千分之___计算。

（2）乙方如擅自改变房屋结构或者用途，导致房屋损坏的，应当承担修复或者赔偿责任。

（3）乙方未能按照协议约定履行其他义务的，应当承担相应的违约责任。

四、协议履行

1.甲乙双方应当本着诚实信用的原则，按照协议约定履行各自的义务。

2.甲乙双方应当在约定时间内完成房屋的交付和款项支付。

3.甲乙双方应当在房屋交易过程中保留相关证据，以便