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2024版房地产租赁合同台账模板

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同编号

1.2房屋信息

1.3租赁双方信息

第二章：租赁条款

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3押金条款

第三章：房屋使用与维护

3.1房屋用途

3.2房屋维护责任

3.3房屋使用限制

第四章：费用与费用承担

4.1物业管理费

4.2水电费及其他费用

4.3费用支付责任

第五章：违约责任

5.1违约情形

5.2违约处理

5.3违约赔偿

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3变更与解除的程序

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2法律适用

7.3争议解决地点

第八章：特别约定

8.1特别条款

8.2附加条款

第九章：签字栏

9.1甲方签字

9.2乙方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同编号

本合同编号为：________。

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：______

1.2.2房屋面积：______平方米

1.2.3房屋结构：______

1.3租赁双方信息

1.3.1出租方（甲方）：______

1.3.2承租方（乙方）：______

第二章：租赁条款

2.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金金额：每月人民币（大写）元整（￥）。

2.2.2支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.3押金条款

2.3.1押金金额：人民币（大写）元整（￥）。

2.3.2押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第三章：房屋使用与维护

3.1房屋用途

该房屋仅供乙方作为______使用。

3.2房屋维护责任

3.2.1甲方负责房屋结构及公共设施的维护。

3.2.2乙方负责房屋内部的日常维护。

3.3房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

3.3.1禁止行为：乙方不得在房屋内进行______等行为。

第四章：费用与费用承担

4.1物业管理费

乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

4.2水电费及其他费用

乙方应按时支付水费、电费以及因使用房屋产生的其他费用。

4.3费用支付责任

乙方应确保按时足额支付所有费用，逾期支付的，应承担相应的滞纳金。

4.3.1滞纳金计算方式：逾期支付的费用按每日______%计算滞纳金。

第五章：违约责任

5.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等。

5.2违约处理

违约方应承担违约责任，并根据违约情况支付违约金。

5.3违约赔偿

5.3.1违约金金额：根据违约情况，违约金为______个月租金。

5.3.2赔偿范围：包括但不限于直接损失、间接损失等。

（注：以上合同内容为示例，具体条款应根据实际情况制定。）

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方。

6.2合同解除

6.2.1甲方解除权：甲方在乙方违反合同条款时有权解除合同。

6.2.2乙方解除权：乙方在甲方未能提供符合约定条件的房屋时有权解除合同。

6.3变更与解除的程序

任何一方提出变更或解除合同，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

7.2法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.3争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地的人民法院或双方协商确定的其他地点。

第八章：特别约定

8.1特别条款

双方可根据实际情况，约定特别条款，如房屋装修、家具家电配置等。

8.2附加条款

8.2.1附加条款内容：______

8.2.2附加条款效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。

第九章：签字栏

9.1甲方签字：______

甲方盖章：______

甲方授权代表签字：______

9.2乙方签字：______

乙方盖章：______

乙方授权代表签字：______

9.3签订时间：____年____月____日

9.4签订地点：______

第十章：房屋交付与验收

10.1房屋交付

甲方应于租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方。

10.2房屋验收

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。

10.3验收标准

房屋交付时应符合约定的使用条件和标准。

10.3.1验收不合格处理：如验收不合格