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房企抵债协议书

甲方（债权人）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

职务：_________________________________

乙方（债务人）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

职务：_________________________________

鉴于：

1.甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为________的《房地

产买卖合同》（以下简称“原合同”），乙方购买甲方开发的位于

________________的房地产项目，合同总价款为人民币________元

（￥________）。

2.截至本协议书签订之日，乙方尚欠甲方购房款人民币________元

（￥________）。

3.乙方因资金周转困难，无法按时支付剩余购房款，经双方协商一致，

同意以乙方拥有的其他财产抵偿所欠甲方的债务。

现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方以财产抵偿债务

事宜达成如下协议：

第一条抵债财产

乙方同意以其拥有的位于________________的房产（以下简称“抵债

财产”），作为抵偿所欠甲方债务的财产。抵债财产的具体信息如下：

1.坐落：________________；

2.面积：________________平方米；

3.产权证号：________________；

4.评估价值：________________。

第二条抵债金额

双方同意，抵债财产的评估价值为人民币________元（￥________），

乙方以此抵偿所欠甲方的债务。

第三条抵债财产的交付

1.乙方应在本协议书签订之日起____个工作日内，将抵债财产的产权

证书及相关文件交付给甲方。

2.甲方在收到上述文件后，应协助乙方办理抵债财产的过户手续。

第四条债务的清偿

1.甲方在办理完抵债财产的过户手续后，乙方所欠甲方的债务即视为

清偿完毕。

2.若抵债财产的评估价值不足以清偿乙方所欠甲方的债务，乙方应在

过户手续完成后____个工作日内，以现金方式补足差额。

第五条违约责任

1.如乙方未按本协议约定交付抵债财产或办理过户手续，应向甲方支

付违约金，违约金为未履行部分金额的____%。

2.如甲方未按本协议约定协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约

金，违约金为未履行部分金额的____%。

第六条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不

成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖

章后生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：

_________________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：

__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

签订地点：________________________签订地点：

________________________

（以下无正文）