上海租房合同样本5篇.docx

上海租房合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于上海市____________________区（县）____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金的方式为______（月付/季付/年付）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。具体支付时间和金额详见附件。

2.乙方应在每月/季/年的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之XX的滞纳金。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁房屋交付给乙方。双方应共同对房屋进行验收并签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状（双方另有约定的除外）。乙方返还的房屋应清洁干净、无损坏。

五、租赁房屋的用途及承诺

1.乙方承诺租赁房屋仅作为居住使用，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

六、物业管理及其他费用

1.物业管理费、采暖费、水费、电费等由乙方承担，按______标准支付。

2.乙方需按时支付上述费用，如因乙方原因导致逾期支付，责任由乙方承担。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权收回租赁房屋，并要求乙方支付违约金。

3.若甲方未能按时交付租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于___________________（详细地址）。

2.租赁房屋面积为______平方米。

3.租赁房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。

2.乙方应在每月______日前将本月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮及保养

1.甲方负责房屋结构和主体的修缮。乙方在需要装修时，须事先书面通知甲方并得到甲方同意