商业经营用途房租赁合同5篇.docx

商业经营用途房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法所有的商业经营用途房产，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产用于商业经营。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业经营用途房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方租金总额为_____元人民币（大写：____元）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金，每次支付金额为_____元人民币（大写：____元）。

3.乙方应在每个支付期的第一天按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于商业经营用途。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得储存危险物品，不得从事污染环境的行为。

3.乙方有义务保持租赁物的整洁、完好，不得破坏租赁物的结构。

五、房屋修缮及费用承担

1.租赁期内，因正常使用造成的房屋及其附属设施损坏，应由乙方承担维修责任。

2.乙方需进行房屋装修或改造，须事先征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。

3.若因不可抗力导致房屋损坏，双方均不承担责任。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付_____元人民币（大写：____元）作为保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、合同解除与终止

1.双方均有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前___天通知对方。

2.如乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权解除合同并收回租赁物。

3.合同期满，如乙方需要继续承租，应在本合同到期前___天与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

（注：以上仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况和当地法律法规制定。）

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业经营用途房（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________，具体面积为______平方米。

2.租赁物的用途为商业经营。乙方承诺按照甲方要求及国家法律法规的规定使用租赁物，不得从事违法活动。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式及期限如下：乙方应按照每______（月/季/年）支付租金给甲方，每次支付______元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在上期租金到期前______天支付。

三、租赁物的交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的用途。

2.乙方在接收租赁物后应进行验收，如有不符合约定的情形，应及时通知甲方修复。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状