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抵押合同范本房产

《房产抵押合同》

甲方（抵押人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（抵押权人）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方自愿将其名下拥有合法所有权的房产抵押给乙方，为明确双方权利义务，特

订立本合同如下：

一、抵押房产情况

1.房产名称：__________________

2.房产坐落位置：__________________

3.房产所有权证号：__________________

4.房产建筑面积：__________________

5.房产用途：__________________

二、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以

及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

三、抵押期限

抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、抵押登记

甲方应于本合同签订后____日内，按照法律规定将该房产抵押事项办理完毕抵押登记

手续，并将抵押登记证明文件交予乙方保管。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证对抵押房产享有合法的所有权和处分权。

2.甲方应妥善保管抵押房产，确保其完好无损，并承担因抵押房产所产生的一切费

用。

3.未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房

产。

4.如甲方发生涉及抵押房产的诉讼、仲裁或其他纠纷，应及时通知乙方，并采取措

施避免乙方权益受损。

5.甲方应按照本合同约定履行其他义务。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定办理抵押登记手续。

2.乙方有权对抵押房产进行检查，了解其状况。

3.乙方在主债权到期未受清偿时，有权依法处分抵押房产以实现抵押权。

4.乙方应妥善保管抵押登记证明文件等相关资料。

5.乙方应按照本合同约定履行其他义务。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并承担相应的违

约责任。

2.若因甲方原因导致抵押登记手续未能办理完毕或抵押房产无法实现抵押权，甲方

应向乙方支付主债权金额____%的违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

3.若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管

辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日