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抵押贷款房屋合同范本

甲方（出借人/抵押权人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款人/抵押人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

一、抵押物

乙方提供抵押的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有

权证号为____________________。

二、抵押担保范围

乙方抵押担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害

赔偿金以及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。

四、抵押物的占管

抵押物由乙方占管。乙方在占管期间应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，并负

责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损。

五、抵押物的处分

在抵押期限内，如乙方未能按照主合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押

物。处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。处分抵押物所得价款，在扣除

甲方实现债权的费用后，优先用于偿还主合同项下的借款本金、利息等债务。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定提供抵押物或办理抵押登记手续，视为乙方违约，乙方

应按照主合同约定承担违约责任。

2.如乙方在抵押期限内擅自处分抵押物，视为乙方违约，乙方应按照主合同约定承

担违约责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日