葫芦岛个人房产交易协议2024年版版.docx

葫芦岛个人房产交易协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产质量及瑕疵

5.1房产质量

5.2瑕疵处理

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时间

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：____________

1.1.2卖方身份证号：____________

1.1.3卖方联系方式：____________

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：____________

1.2.2买方身份证号：____________

1.2.3买方联系方式：____________

第二条房产信息

2.1房产地址：____________

2.2房产面积：____________平方米

2.3房产类型：（如住宅、商业等）

2.4房产所有权：卖方保证该房产所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2支付方式：____________（如现金、转账等）

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付给卖方。

第四条过户及交付

4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

4.2交付时间：过户手续完成后，卖方应将房产钥匙及相关资料交付给买方。

4.3交付条件：房产过户手续完成，买方支付完毕交易价格。

第五条房产质量及瑕疵

5.1房产质量：卖方保证该房产不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关规定。

5.2瑕疵处理：如房产存在瑕疵，双方应按照本合同约定的方式进行处理。

第六条税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

6.2税费承担方：根据国家法律法规及政策规定，由买方承担的税费，买方应按时足额缴纳；由卖方承担的税费，卖方应按时足额缴纳。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。

8.1.2卖方隐瞒房产重要事实或者提供虚假信息的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。

8.2买方违约

8.2.1买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。

8.2.2买方在签订本合同后，无正当理由要求解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间：自争议发生之日起____个工作日内未能解决的，一方可以提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

10.2.1双方同意，合同的变更必须书面签署，并经双方确认。

10.3合同解除

10.3.1任何一方违反本合同的，对方有权解除合同。