有关房地产项目居间合同示范文本7篇.docx

有关房地产项目居间合同示范文本7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

鉴于甲方拟进行房地产项目开发，需要乙方提供居间服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次房地产项目居间服务事宜达成如下协议：

一、合同目的

甲乙双方共同确认，本合同的目的在于明确双方的权利义务关系，规范双方在房地产项目居间服务过程中的行为，保障双方的合法权益。

二、居间服务内容

乙方为甲方提供以下居间服务：

1.提供房地产市场信息及相关政策、法规咨询；

2.协助甲方进行房地产项目的市场调研和定位；

3.协助甲方与土地供应方进行谈判，促成项目合作；

4.协助甲方办理项目报批、报建手续；

5.提供项目融资咨询服务；

6.协助甲方组织项目团队及施工管理。

三、居间期限

居间期限为自本合同签订之日起至房地产项目竣工交付之日止。

四、居间费用及支付方式

1.居间费用：甲方应按照项目总投资额的一定比例支付居间费用给乙方，具体比例根据项目的实际情况双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方应按阶段支付居间费用，具体支付时间和金额按照双方另行约定的时间节点支付。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务；

2.甲方应按时支付居间费用；

3.甲方应配合乙方完成居间服务内容，提供必要的资料和支持；

4.甲方不得在未经乙方同意的情况下，自行或委托第三方进行本合同约定的居间服务内容。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权获得甲方支付的居间费用；

2.乙方应按照本合同约定提供居间服务，并尽力促成甲方与第三方达成合作；

3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露或擅自使用；

4.乙方有权在居间期限内根据市场变化对项目建议和调整。

七、保密条款

1.甲乙双方应对本合同的内容以及履行过程中涉及的商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。

2.甲乙双方应采取有效措施保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露、使用或向第三方提供。

八、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付居间费用，乙方有权要求甲方按日计算支付违约金；

2.若乙方未按本合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。

九、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充；

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（居间方）：__________________

鉴于甲方拟进行房地产项目开发，需要乙方提供居间服务，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，特签订本合同，以明确双方的权利和义务。

一、合同目的

甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目提供居间服务，包括但不限于项目信息搜集、市场调研、项目评估、商务洽谈等。乙方同意接受甲方的委托，并承诺按照本合同约定提供专业服务。

二、居间服务内容

1.项目信息搜集：乙方负责搜集与甲方需求相符的房地产项目信息，并及时向甲方报告。

2.市场调研：乙方需对目标房地产项目进行市场调研，包括但不限于区域房地产市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等。

3.项目评估：乙方应根据市场调研结果，对目标项目进行初步评估，为甲方提供决策依据。

4.商务洽谈：乙方代表甲方与项目方进行商务洽谈，协助甲方与项目方达成合作意向。

5.后期服务：协助甲方处理与合作项目相关的后续事宜，确保项目顺利进行。

三、双方义务

1.甲方义务：

（1）向乙方提供详细的房地产项目需求及预期目标；

（2）为乙方提供必要的资料和信息支持；

（3）按照本合同约定支付居间服务费。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定提供居间服务；

（2）对甲方提供的资料和信息承担保密义务；

（3）及时向甲方报告居间服务进展情况；

（4）不得与甲方竞争或与项目方私下达成合作。

四、居间服务费及支付方式

1.居间服务费：根据乙方提供的居间服务成果，甲方按照实际成交金额的百分之XX（XX%）向乙方支付居间服务费。

2.支付方式：

（1）乙方成功促成甲方与项目方签订合作协议的，甲方应在签约后XX日内支付居间服务费的XX%给乙方；

（2）项目顺利推进并成功交割后，甲方应支付剩余居间服务费。

五、合同期限与终止