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物业移交协议书

甲方：____________

地址：__________________

联系人：____________

联系电话：__________________

乙方：____________

地址：__________________

联系人：____________

联系电话：__________________

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿、诚实信用的原则下，经友好协商，就物业的移交事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业移交过程中的权利和责任，确保物业的顺利移交，维护双方的合法权益。

二、物业基本信息

1.物业地址：__________________

2.物业类型：__________________

3.建筑面积：__________________

4.物业现状：__________________

三、移交方式与内容

1.移交方式：双方同意采用现场移交的方式，乙方应在约定时间内到达物业现场进行接收。

2.移交内容：包括但不限于物业的产权证书、房屋钥匙、相关的合同文件、物业管理规章制度及设备设施的操作说明书等。

四、合作期限

本协议自双方签字之日起生效，物业移交的具体日期为：____年__月__日。

五、双方权利与责任

1.甲方的权利与责任

1.甲方应保证所移交物业的合法性，确保物业没有抵押、查封等法律纠纷。

2.甲方应在移交前对物业进行必要的清理和维修，确保物业处于良好的使用状态。

3.甲方应在约定的移交日期前向乙方提供所有必要的文件和资料。

2.乙方的权利与责任

1.乙方有权在移交前对物业进行现场检查，如发现问题应及时向甲方提出。

2.乙方负责对物业的接收，并承担自接收之日起的物业管理和使用责任。

3.乙方应按约定时间支付物业管理费用及其他相关费用。

六、保密条款

1.双方应对在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

2.保密义务在本协议终止后仍然有效，期限为______年。

七、费用与收益分配

1.物业管理费用：乙方应在物业移交后的______日内，向甲方支付相应的物业管理费用，金额为______元。

2.收益分配：如物业后续产生收益，甲方与乙方应根据双方共同商定的比例进行分配。

八、违约责任

1.任一方如违反本协议的条款，需赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未按约定时间将物业移交给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为______元。

3.若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率为______%。

九、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的解释、适用及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十一、合同签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日

以上协议书为物业移交的标准格式，具体内容应根据实际情况进行调整。确保在签署协议之前，双方都已充分理解协议条款，并对相关内容达成一致意见。此协议书应保留一份原件，以备后续可能需要的法律依据。