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抵押权人担保承诺函

根据《中华人民共和国担保法》、《民法通则》等法律法规，

本单位(人)愿意用下列财产：借款的抵押物，(具体内容详

见号)。若在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，本单位

(人)自愿委托抵押权人依照《担保法》规定，以该财产折价

或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押人，法定代

表人，年月日。

在申请贷款等时候经常需要提供担保，那么担保人就需

要提供抵押权人担保承诺函。抵押权人担保承诺函的效力是

否被法律认可关系到债权人以及债务担保人的合法利益，下

面小编就为大家总结一下▲抵押权人担保承诺函的注意事

项。

▲一、抵押权人担保承诺函

借款人XXXX，是我公司产品经销商，与我公司已建立合

作年限为X年。该公司近两年度在我司产品采购金额分别为

X万元、X万元，本年度采购计划量为X吨，采购额为X万

元。

因XXXX需要，特推荐此客户加入贵行“XXXX”融资平

台，向贵行申请授信额度人民币

万元。我司同意按照中国XX银行“XXXX”操作规程及相关

协议约定，对在授信额度内(含授信额度)发生的借款本息及

相关费用，履行连带担保责任。

本担保推荐函自出具之日起有效期X月。

自本推荐函出具之日起，我公司于XXXX年XX月XX日

对为该客户出具的担保推荐函自动失效。

▲二、使用贷款担保承诺函的法律依据

关于贷款担保承诺函的使用问题，从全省乃至全国的情

况来看，一般都是格式化的保证合同，而使用承诺函的银行

机构很少，在山东省的农村信用社系统也就是我市的几个联

社推广应用。所以在法院的借款担保合同纠纷案件中也就很

难找到类似的判例。究其原因，大概有以下几点：

企业保证贷款有了担保企业，无须再另外追加自然人担

保;既然上级主管部门为下属单位设计了专门的保证合同样

本，所以也就没有必要画蛇添足，另起炉灶，再添一个承诺

函;民营企业法人代表或是股东钻公司承担有限责任的空

子，公私不分，账目不清，恶意逃废银行债务的问题尚未引

起银行机构的高度重视;企业贷款额度大，自然人没有如此

高额的代为清偿债务能力;为企业贷款担保，一般都持特别

谨慎态度，另外追加自然人为担保人，办贷难度较大，不利

于新形势下的贷款营销工作;大多银行机构侧重于规范办理

现有担保手续，侧重于内部责任追究，而不去采取另外追加

自然人担保的外部控制办法;即使法院判决承诺人承担连带

保证责任，但是真正执行起来，也是作为承诺的自然人代为