简明房产买卖协议模板 2024年版版.docx

简明房产买卖协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.买方信息

3.1买方姓名

3.2买方联系方式

3.3买方身份证号码

4.卖方信息

4.1卖方姓名

4.2卖方联系方式

4.3卖方身份证号码

5.房价及支付方式

5.1房价

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

7.房产过户

7.1过户时间

7.2过户费用

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

13.其他条款

13.1房产保险

13.2家具家电归属

13.3物业管理费

14.合同的生效

14.1签署

14.2备案

14.3生效时间

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

本合同中的词语，如有未尽事宜，应根据我国相关法律法规、政策及行业惯例进行解释。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

2.房产描述

2.1房产位置

房产位于【房产位置】，具体门牌号为【门牌号】。

2.2房产面积

房产的建筑面积为【建筑面积】平方米，实用面积为【实用面积】平方米。

2.3房产现状

房产目前处于【房产现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等。

3.买方信息

3.1买方姓名

买方姓名为【买方姓名】。

3.2买方联系方式

买方的联系方式为【买方联系方式】。

3.3买方身份证号码

买方的身份证号码为【买方身份证号码】。

4.卖方信息

4.1卖方姓名

卖方姓名为【卖方姓名】。

4.2卖方联系方式

卖方的联系方式为【卖方联系方式】。

4.3卖方身份证号码

卖方的身份证号码为【卖方身份证号码】。

5.房价及支付方式

5.1房价

房产的成交价为人民币【房价】元整（大写：【房价】元整）。

5.2支付方式

（1）【支付方式1】

（2）【支付方式2】

5.3付款时间

买方应于【付款时间】前完成房价的支付。

6.房产交付

6.1交付时间

卖方应于【交付时间】前将房产交付给买方。

6.2交付条件

（1）房价已支付完毕；

（2）相关税费已结清；

（3）房产过户手续已完成。

8.税费承担

8.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

8.2税费承担方

买方应承担【税费承担方】应承担的税费。卖方应承担【税费承担方】应承担的税费。

9.违约责任

9.1买方违约

买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。

9.2卖方违约

卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼。

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件

合同的解除应符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。

12.保密条款

12.1保密内容

双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密。

12.2泄露后果

如任何一方泄露对方的商业秘密或个人信息，泄露方应承担相应的法律责任。

13.其他条款

13.1房产保险

买方应在房产交付后【时间】内办理房产保险，并将保险单复印件交卖方备案。

13.2家具家电归属

房产交付时，家具家电的归属应按照【归属方式】确定。

13.3物业管理费

买方应承担房产交付后的物业管理费。

14.合同的生效

14.1签署

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2备案

双方应将本合同副本【份数】份，报送相关政府部门备案。

14.3生效时间

本合同的生效时间为【生效时间】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

说明：本附件为房产的权属证明，应清晰显示房产的权属信息，包括房产证号码、房产位置、面积等。

附件二：卖方身份证明复印件

说明：本附件为卖方的有效身份证件，应清晰显示卖方的姓名、身份证号码等个人信息。

附件三：买方身份证明复印件

说明：本附件为买方的有效身份证件，应清晰显示买方的姓名、身份证号码等个人信息。

附件四：房价