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商住楼成本估算表
项目计缴额度征缴部门备注计价
多层:800-1000元/㎡按建筑面积计
1.建安费用小高层:1200-1500元/㎡按建筑面积计
高层:1600-2000元/㎡按建筑面积计
30元/㎡(含地址勘测及项目规勘察测绘院
2.勘察设计费一般性估算
划、单体等设计费)及设计院
2.6/㎡规划局收
3.审图费
设计费的8-12%建委审图办
按建筑面积计;配套费的收费标准按建
筑面积分摊每平方米分别为:供热57
元、管道燃气18元、道路60元、给水
4.城市基础设施配套补助
255元/㎡(市区标准。)收费局8元、雨水11元、污水12元、综合布
费
线6元、环卫6元、水处理20元、中小
学37元、托幼园所20元,合计为每平
方米255元。
5.防空地下室易地建设费26元/㎡(如有地下工程可免缴)人防办按建筑面积计
6.白蚁预防工程费2元/㎡(木制结构为3元/㎡)收费局按建筑面积计
7.水土保持设施补偿费2元/㎡收费局按建筑面积计
建安工程费的2%,实行建设监理
8.工程质量监督费质检站
的为0.7%
9.工程定额管理费建安工程费的0.9%建管局
10.建筑企业劳动保险费建安工程费的2.6%建管局
11.墙体建筑材料节能费10元/㎡建管局按建筑面积计
12.散装水泥专项资金2.5元/吨(水泥用量)建管局按建筑面积计约2元/㎡
13.招投标管理费建安工程费的0.01%招标办
14.工程监理费建安工程费的1.5-2%监理公司
15.消防设施费1.5元/㎡消防局
多层:21元/㎡物业办按建筑面积计
16.物业管理公共基金
高层:35元/㎡物业办按建筑面积计
90元/㎡(一般商品房)安装至一户一表
17.供电费用电业局
85元/㎡(经济适用房)
200元/㎡包括区
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