安置房买卖合同协议书.docx

安置房买卖合同协议书

甲方（卖方）：____________________

身份证号：______________________

住址：__________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方拥有合法产权的安置房，乙方希望购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，特订立本合同，以明确各自的权利与义务，共同遵守。

第一条合同目的

本合同的目的是为明确甲乙双方在安置房买卖中的权利和义务，确保买卖行为的合法性和有效性。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于________________的安置房，房屋产权证号为________________，建筑面积为_____________平方米，房屋类型为___________。

2.房屋附属设施包括但不限于：_____________。

第三条合同金额及支付方式

1.本合同总金额为人民币（大写）：______________元（小写：￥____________）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：______________元（小写：￥____________）。

3.余款人民币（大写）：______________元（小写：￥____________）应于房屋交付之日前______日内支付完毕。

第四条交付及过户

1.甲方应于收到余款后______日内将房屋交付给乙方，并提供房屋的钥匙及相关产权证明文件。

2.房屋产权的过户手续应由双方共同前往房产管理部门办理，甲方应提供与房屋过户相关的所有材料，确保过户的顺利进行。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

1.甲方应确保其所售房屋产权清晰，无任何债务和法律纠纷。

2.甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方进行产权过户手续。

3.甲方在房屋交付之前，应承担房屋的所有管理费用及维修责任。

5.2乙方的权利与义务

1.乙方应按约定时间支付房款，并负责办理房屋产权过户手续。

2.乙方应在接收房屋时，仔细检查房屋的状况，发现问题应及时通知甲方。

3.乙方在房屋交付后，承担房屋的管理费用及维修责任。

第六条保密条款

双方应对在本合同履行过程中获知的商业秘密、个人信息及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违约方应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并保留定金作为违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与变更

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同内容的任何变更均需经双方书面同意。

第十条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：______________________