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业主公摊电梯五方通话维修费合同6篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（电梯维修服务公司）：____________________

鉴于甲方所代表的业主们为公寓楼的用户，享有电梯使用权益。为应对可能出现的电梯安全隐患及事故风险，根据业主意愿与业主委员会的决议，就关于公摊电梯的五方通话系统进行改造与更新及日常维护和修理事项达成以下合同协议：

一、目的与意义

鉴于甲方电梯需进行五方通话系统的维护与升级工作，以确保电梯的安全运行，保障业主的合法权益，减少潜在的安全风险。乙方同意承担本次维修工程任务，保证维修工作的顺利进行。

二、维修范围与内容

本次维修包括五方通话系统的升级与改造、设备维护与调试等。具体内容如下：电梯机房检查，机房所有电缆的检查、修复和更换，新的五方通话系统安装和调试等。乙方应确保所有维修工作符合国家和地方相关法规及标准。

三、费用及支付方式

本次维修费用由业主公摊承担。具体费用根据维修工作的实际情况确定，包括但不限于人工费、材料费、检测费等。乙方将在维修完成后提交结算报告并给出维修费用清单，甲方负责向业主收取费用后支付乙方费用。支付方式根据双方约定采用转账方式支付。

四、责任与义务

1.甲方责任与义务：甲方负责协调业主支付维修费用；协助乙方进行五方通话系统的维修工作；确保提供必要的工作条件和支持。

2.乙方责任与义务：乙方应按时保质保量完成维修工作；对完成的工程成果进行检查、测试并出具验收报告；确保提供的服务和材料符合相关法规和标准；在保修期内负责免费保修。

五、工期及验收标准

乙方应在合同签订后按照约定时间开始维修工作，并在约定时间内完成。验收标准按照国家相关法规和标准执行，确保五方通话系统正常运行且符合质量要求。验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告。

六、保密条款

双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限为合同终止后两年。未经双方同意不得公开本次维修的相关信息和资料。对于因违约泄露秘密给对方造成的损失，违约方应承担法律责任并赔偿损失。

七、违约责任与解决纠纷方式

篇2

甲方（业主委员会）：_________________________

乙方（电梯维修服务提供商）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行业主公摊电梯五方通话维修事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的电梯五方通话系统包括电梯内部通话设备、监控系统及相应配套设备设施的维修服务。乙方负责按照本合同约定的服务内容和标准，对公摊电梯五方通话系统进行维修。

二、服务内容

1.乙方应对电梯五方通话系统进行全面检测，确定维修范围和所需材料。

2.乙方应按照国家和地方的相关标准、规范进行维修作业，确保维修质量和安全。

3.乙方应在约定时间内完成维修工作，并承担因维修产生的垃圾清理等后续工作。

4.乙方应向甲方提供维修报告，详细说明维修内容、更换的部件及保修期限等信息。

三、费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付电梯五方通话维修费用，具体金额根据维修项目和服务内容确定。

2.维修费用由甲方公摊，具体分摊方式由业主委员会决定并公示。

3.支付方式：维修完成后，经甲方验收合格，乙方提供正规发票及维修报告，甲方在XX个工作日内支付维修费用。

四、保修及售后服务

1.乙方提供的维修服务自验收合格之日起，保修期为XX年。

2.保修期内，如发生因乙方维修质量导致的电梯五方通话系统问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期结束后，乙方应提供有偿维修服务，具体费用根据维修项目和服务内容另行商定。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付维修费用的，应按日向乙方支付XX%的违约金。

2.乙方未按照合同约定完成维修工作，应按照实际损失向甲方承担违约责任。

3.因乙方维修质量导致电梯五方通话系统问题引发安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（业主委员会）：（签字盖章）____________________