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申请人：[申请人全称]
地址：[申请人地址]
法定代表人：[申请人法定代表人姓名]
联系方式：[申请人联系电话]
被申请人：[被申请人全称]
地址：[被申请人地址]
法定代表人：[被申请人法定代表人姓名]
联系方式：[被申请人联系电话]
委托代理人：[委托代理人姓名]
律师事务所：[律师事务所名称]
联系方式：[律师事务所联系电话]
申请事项：
请求贵院依法裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的[抵押物名称]，证号为[抵
押物证号]，以实现申请人[债权金额]元人民币的债权，并要求拍卖或变卖所得价
款在被申请人担保的范围内优先受偿。
事实与理由：
一、基本事实
1.申请人于[日期]与被申请人签订了[合同名称]（合同编号：[合同编号]），双
方约定：申请人向被申请人提供[借款金额]元人民币的贷款，借款期限为[借款期
限]，自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。
2.为保证合同的履行，被申请人自愿将其自有的[抵押物名称]，证号为[抵押物证
号]，抵押给申请人作为借款担保。
3.[抵押物名称]已依法办理抵押登记手续，抵押登记机关为[登记机关名称]，登
记日期为[登记日期]。
二、被申请人违约情况
1.被申请人未按合同约定按期偿还借款本金及利息。
2.被申请人逾期偿还借款，已构成严重违约。
三、申请人请求实现担保物权的原因
1.由于被申请人的违约行为，申请人已按照合同约定采取催收措施，但被申请人
仍未履行还款义务。
2.申请人现依据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，请求贵院依法裁定
拍卖或变卖被申请人抵押的[抵押物名称]，以实现申请人债权。
四、申请人请求的具体内容
1.请求贵院依法裁定拍卖或变卖被申请人抵押的[抵押物名称]，证号为[抵押物证
号]。
2.请求拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿，用于偿还申请人
[债权金额]元人民币的债权。
3.请求贵院依法对本案进行审理，并作出有利于申请人的判决。
此致
[法院名称]
申请人：[申请人全称]
法定代表人：[申请人法定代表人姓名]
日期：[日期]
附件：
1.借款合同及附件
2.抵押合同及附件
3.抵押登记证明
4.申请人提供的催收证据材料
5.申请人请求实现担保物权申请书副本
注：以上范本仅供参考，具体案件请根据实际情况进行调整。
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