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房屋代替买合同协议书

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产一套，乙方有意购买

该房产。经双方协商一致，现就房屋代替购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于_____________________，建筑面积为

_____________________平方米，房屋结构为_____________________，

房屋所有权证号为_____________________。

二、房屋代替购买价格

双方同意，乙方以人民币_____________________元（大写：

_____________________元整）的价格代替购买甲方上述房屋。

三、付款方式

乙方应于本合同签订之日起____天内，向甲方支付房屋代替购买款项

的____%作为定金。剩余款项应在房屋过户手续办理完毕之日起____天

内一次性支付给甲方。

四、房屋交付

甲方应在收到乙方全部代替购买款项后____天内，将房屋交付给乙方，

并协助乙方办理房屋过户手续。

五、过户费用

房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由

乙方承担。

六、违约责任

如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，

金额为房屋代替购买价格的____%。如乙方未按约定支付代替购买款项，

应向甲方支付违约金，金额为未支付款项的____%。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成

时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.甲方保证所出售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.乙方对房屋的实际情况已充分了解，并自愿购买。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_____________________

日期：_____________________

乙方签字：_____________________

日期：_____________________

（注：本合同协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况制定，并建

议在签订前咨询法律专业人士。）