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合同编号：XX-2020-01

房地产在建工程抵押贷款合同

Mortgageloancontractofrealestateconstructioninprogress

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：____年____月____日

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房地产在建工程抵押贷款合同

前言：借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他

方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同，即借款人向贷款人借款，到期返还

借款并支付利息的合同。本文档根据借款合同内容要求和特点展开说明，具有实践

指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。

抵押人_________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期

清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人

_________协商，于_________年_________月_________日在

_________签订本抵押贷款合同。

一、抵押在建工程状况：_________。

1．坐落位置：_________区_________街路_________胡

同_________号。开工许可证_________号。工程设计总面积：

_________平米。

2．建筑结构：_________。设计层数：_________。用途：

_________。

3．资金来源：_________。计划批准文号：_________。

工程总造价：_________元整。

4．已完成部分：层数_________。建筑面积_________平

方米。评估现值：_________元整。

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5．土地使用权取得方式：_________。使用年限：

_________。

6．土地面积：_________。地区类别：_________。

7．土地使用性质：_________土地证号：_________。

8．土地评估现值：_________元整。

9．在建工程及土地总值：_________元整。

二、抵押人将上述在建工程全部／部分，抵押给抵押权

人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许

可证，开工许可证、_________交_________保管。

三、抵押权人同意在建工程评估现值_________％以内提

供贷款。贷熬总额为：（币种：_________）_________元整。

抵押贷款期限_________个月，从_________年_________

月_________日起至_________年_________月_________日止。

付款方式：_________

四、抵押人保证将该款项用于_________。抵押人同意按

本合同所定之贷款利率（年／月利率）_________%支付利息。

如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定

计息。

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五、还款方式：_________。

六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第

_________款办理。

1．由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，

保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因

保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保

险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。

（已投保的，填写下列（1）（2）款）

（1）投保价值：_________元整。

（2）保险期限：_________个月，从_________年

_________月_________日起至_________年_________月

_________日止。

2．双方再另行约定。

（1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵

押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。

（2