私人车位买卖标准协议版.docx

私人车位买卖标准协议版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2车位

1.3买卖

1.4协议

2.车位的描述

2.1车位的位置

2.2车位的尺寸

2.3车位的所有权

3.买卖条款

3.1卖方的义务

3.2买方的义务

3.3车位的交付

3.4价款支付

3.5过户手续

4.权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.2买方的权利与义务

5.保修与维护

5.1保修期限

5.2维护责任

6.违约责任

6.1卖方的违约责任

6.2买方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.适用法律

8.1合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

9.其他条款

9.1合同的修改与补充

9.2合同的解除

9.3保密条款

9.4通知条款

10.合同的生效

10.1合同的签字盖章

10.2合同的备案

11.附加条款

11.1车位使用规定

11.2物业公司管理

12.合同的副本

12.1合同正本一份，双方各执一份

12.2合同副本份数及分发

13.合同的修订历史

13.1版本说明

13.2修订记录

14.附录

14.1车位所有权证明文件

14.2买卖双方的身份证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2车位

该车位位于（具体位置），尺寸为（长×宽），所有权清晰，不存在任何权利纠纷。

1.3买卖

双方通过本合同约定该车位的买卖事宜，卖方同意将该车位所有权转让给买方，买方同意购买该车位，并遵守本合同各项约定。

1.4协议

本合同是双方关于该车位买卖的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

第二条车位的描述

2.1车位的位置

该车位位于（具体位置），与周边设施的位置关系明确，便于使用。

2.2车位的尺寸

该车位的尺寸为（长×宽），符合停车需求。

2.3车位的所有权

卖方保证该车位的所有权清晰，不存在任何权利纠纷，且具备转让条件。

第三条买卖条款

3.1卖方的义务

（1）提供该车位的所有权证明文件，确保该车位所有权清晰；

（2）按照本合同约定，办理该车位的过户手续；

（3）自合同签订之日起，该车位在买卖过程中的所有权归买方所有；

（4）自合同签订之日起，该车位的物业管理费、维修费等费用由买方承担。

3.2买方的义务

（1）按照本合同约定，支付该车位的价款；

（2）自合同签订之日起，承担该车位的物业管理费、维修费等费用；

（3）按照约定办理该车位的过户手续；

（4）自合同签订之日起，妥善使用该车位，不得擅自转租、转让或设定抵押。

3.3车位的交付

自合同签订之日起，该车位归买方所有，卖方应将该车位交付给买方使用。

3.4价款支付

买方应按照本合同约定，支付该车位的价款。价款支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，买方支付该车位总价款的百分之三十作为定金；

（2）买方应按照卖方提供的付款计划，分阶段支付剩余价款；

（3）买方支付完全部价款后，卖方应按照本合同约定，将该车位过户至买方名下。

3.5过户手续

双方应按照本合同约定，办理该车位的过户手续。过户手续包括但不限于：

（1）提供双方身份证明文件；

（2）提供该车位所有权证明文件；

（3）办理产权转移登记手续；

（4）办理物业公司管理手续。

第四条权利与义务

4.1卖方的权利与义务

（1）保证该车位所有权清晰，不存在任何权利纠纷；

（2）按照本合同约定，办理该车位的过户手续；

（3）自合同签订之日起，该车位在买卖过程中的所有权归买方所有；

（4）自合同签订之日起，该车位的物业管理费、维修费等费用由买方承担。

4.2买方的权利与义务

（1）按照本合同约定，支付该车位的价款；

（2）自合同签订之日起，承担该车位的物业管理费、维修费等费用；

（3）按照约定办理该车位的过户手续；

（4）自合同签订之日起，妥善使用该车位，不得擅自转租、转让或设定抵押。

第五条保修与维护

5.1保修期限

该车位的保修期限为自合同签订之日起算，共计（年限），保修期限内，卖方对该车位存在的质量问题负责维修。

5.2维护责任

买方应按照物业管理规定，承担该车位的维护责任，确保该车位的安全、整洁和使用功能。

第六条违约责任

6.1卖方的违约责任

（1）卖方未按照本合同约定，办理该车位的过户手续，导致买方无法正常使用该车位的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为总价款的百分之五；

（2）卖方未按照本合同约定，提供该车位的所有权证明文件，导致买方

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。

8.2调解