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抵押担保合同(精选15篇)

抵押担保合同1

甲方(抵押权人)：

乙方(抵押人)：

甲方作为出借人与借款人(以下简称“借款人”))于年月日签订的编号为的

《借款合同》(以下简称“主合同”)，为确保主合同的履行，甲方权利的实

现，乙方同意依照本合同的约定为借款人在主合同项下的全部债务提供抵押担

保。甲、乙双方根据法律、法规的相关规定，经协商一致，订立本合同，以兹

共守。

一、抵押物状况及价值

第一条甲方提供的抵押财产是：(以下称“抵押物”)。抵押财产的详细情

况以本合同所附“抵押物清单”为准。

第二条抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加

工物、孳息及代位物。

第三条乙方向甲方陈述和保证：本合同签订之日，本合同项下的抵押财产

存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被采取强制措施等

的情况如下：

二、被担保的主债权

第四条乙方所担保的主债权为主合同项下的本金人民币(大写)元；利率

为%；借款期限自年月日始至年月日止。

三、抵押担保的范围

第五条乙方抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约

金、损害赔偿金以及实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费(或仲裁

费)、律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、

鉴定费等所有其他应付合理费用)。

四、抵押物的登记

第六条乙方应在本合同签订之日起日内向登记机关办理本合同项下抵押物

的抵押登记手续，并在登记手续办妥之日起三日内将他项权利证明、抵押登记

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证明文件正本及抵押物权属证明正本交甲方保管。

第七条抵押登记事项发生变化时，依法需要进行变更登记的，甲方与乙方

应在登记事项变更之日起内到有关登记部门办理变更登记。否则，乙方要对所

担保主合同项下的借款本息、违约金、实现债权的费用等承担连带偿还责任。

五、保险

第八条如甲方要求乙方为抵押物投保，乙方应当协助配合办理相应投保手

续，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行

期限，并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，乙方应将保

单正本交由甲方保管。

第九条在本合同有效期内，乙方应按时支付所有保费，并履行维持保险的

有效存续所必需的其他义务。

第十条乙方未能投保或续保的，甲方有权自行投保、续保，代为缴付保费

或采取其他保险维持措施。乙方应提供必要协助，并承担甲方因此支出的保险

费和相关费用。

六、乙方的承诺和保证

第十一条乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及

信息是真实、准确、完整和有效的。

第十二条乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已

获得所有必要的同意。

第十三条乙方保证本合同项下的抵押财产在抵押前未被出租，或已出租但

已书面告知甲方；如本合同项下抵押财产设定抵押后再出租的，乙方保证将设

立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知甲方。

第十四条乙方保证在本合同签订前未对合同项下的抵押财产设立过抵押，

或虽已抵押但已书面告知甲方；该抵押财产上亦不存在任何其他第三者权利。

第十五条抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争

议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等情况。

七、甲方的权利和义务

第十六条甲方处分抵押财产所得的款项在清偿本合同抵押担保范围内的全

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部债权后还有剩余的，甲方应将剩余部分退还给乙方。

第十七条乙方的行为导致抵押财产价值减少的，甲方有权要求甲方停止其

行为，并有权要求乙方恢复抵押财产的价值，或者要求乙方提供与减少的价值

相当的担保。

第十八条在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，甲方应协

助乙方办理注销抵押登记，甲方应将保管的抵押财产产权或使用权凭证和其他

有效证明文件退还乙方。

八、乙方的权利和义务

第十九条乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、

保险、保管、维修及保养等费用。

第二十条本合同项下的抵押财产由乙方占有、管理和使用。乙方应合理使

用并妥善保管抵押物，