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房屋买卖协议书

甲方（卖方）：____________

身份证号：__________________

地址：________________________

乙方（买方）：____________

身份证号：__________________

地址：________________________

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就房屋买卖事项达成如下协议，以便共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利与责任，确保房屋买卖的公平、公正和合法性，同时为双方提供法律保障。

二、房屋信息

1.房产地址：________________________

2.房屋类型：________________________

3.房屋面积：________________________

4.产权证号：________________________

5.房屋状态：________________________（如：新房、二手房等）

三、买卖价格

1.房屋总价为：____________元（人民币）。

2.乙方应于本协议签署之日起____日内支付首付款：____________元。

3.余款____________元应在______年______月______日前支付完毕。

四、付款方式

1.乙方应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户：

开户行：________________________

账户名：______________________

账号：________________________

2.甲方在收到款项后应及时向乙方出具正式收据。

五、房屋交接

1.甲方应于余款支付完毕后____日内完成房屋交接。

2.房屋交接时，甲方应将房屋钥匙、产权证书及相关文件一并交给乙方。

3.交接时，双方应共同检查房屋状况，并在交接记录上签字确认。

六、权利与责任

1.甲方的权利与责任

1.甲方应保证其为该房屋的合法所有者，且该房屋无任何抵押、查封等法律纠纷。

2.甲方应在约定时间内完成房屋交接，并配合乙方办理过户手续。

3.在未完成房屋过户之前，甲方不得对房屋进行任何形式的处分。

2.乙方的权利与责任

1.乙方有权在支付完毕全部房款后，获取房屋的所有权及使用权。

2.乙方应按时支付房款，逾期支付应承担相应的违约责任。

3.乙方在房屋交接后，应妥善使用房屋，承担房屋的相关费用（如物业费、水电费等）。

七、保密条款

双方应对在协议履行过程中得知的对方商业秘密及个人隐私信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露相关信息。违者应承担相应的法律责任。

八、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未交付房款的______%。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的______%。

3.任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行协议的，双方应友好协商解决。

九、争议解决

如因本协议产生争议，双方应协商解决；如无法达成一致，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，双方应各持一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、合同签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签署日期：______年______月______日

附录：

1.房屋产权证复印件

2.购房款支付凭证

3.其他相关文件（如有）

以上为房屋买卖协议书的范本，确保协议内容逻辑严谨，条款明确，适用于普遍的房屋买卖交易，双方可根据具体情况进行调整。协议的签署和实施将有效保障双方的合法权益。