2024办居住证时的房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于____________（具体地址），建筑面积为____________平方米。

1.2房屋结构及附属设施状况：____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构及设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的姓名和信息准确无误，以免日后发生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对姓名和信息，并出示相关身份证明文件。

2.租金和押金数额要明确填写，以免日后发生纠纷。解决办法：在签订合双方应明确租金和押金的数额，并在合同中详细填写。

3.租赁期限要明确填写，以免日后发生纠纷。解决办法：在签订合双方应明确租赁期限，并在合同中详细填写。

4.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，乙方应合理使用房屋及附属设施。解决办法：在签订合甲方应向乙方说明房屋及设施的使用方法，乙方应遵守相关规定，合理使用房屋及设施。

5.如发生纠纷，应尝试友好协商解决。解决办法：在发生纠纷时，双方应保持冷静，充分沟通，尽量达成一致意见。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者，拥有房屋产权的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约损失赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.租赁合同：指出租人和承租人之间关于租赁房屋的协议，明确双方的权利和义务。

应用场合：

1.个人或家庭租赁房屋。

2.公司或机构租赁办公场所。

3.短期或长期租赁各类房产。

4.租赁房屋用于居住证办理。

补充条款：

1.宠物政策：