非经营性建筑移交协议书.docx

非经营性建筑移交协议书

甲方（移交方）：_____________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（接收方）：_____________

地址：_________________________

联系方式：____________________

为加强非经营性建筑的管理，明确甲乙双方的权责，经双方协商一致，达成以下移交协议：

第一条建筑物基本信息

建筑名称：__________

建筑地址：__________

建筑面积：__________平方米

建筑用途：本建筑物为非经营性用途，包括但不限于办公、公益性、储备性等用途。

第二条移交内容

移交物的构成：本次移交的内容包括建筑物本体、附属设施、建筑周边的绿化及公共设施（如存在），以及甲方持有的相关使用和维护记录。

设施设备：甲方需将该建筑中配备的非经营性固定设备（如水电系统、空调、排水设施等）一并移交，保证设施设备的完好与正常使用。

移交文件：甲方应向乙方提供建筑物的竣工图纸、设备操作手册、维护记录、质量检测报告及其他相关的移交资料，详见附件1。

第三条移交方式与期限

移交方式：甲乙双方应共同对建筑及相关设施进行现场检查，确认建筑的现状和设施设备的完好性，并共同签署《建筑移交清单》。

移交期限：甲方应在本协议生效后______个工作日内完成建筑物的移交工作。移交工作应包括现场确认、文件交接及签字确认等流程。

移交交接点：建筑物在甲乙双方签署《建筑移交确认书》后，即视为完成正式移交。

第四条建筑物状态及维修责任

移交时的状态：甲方应保证建筑及设施在移交时无结构性损坏，所有水、电、气及安全设施设备均处于正常使用状态。若有已知缺陷，甲方应事先通知乙方并予以列明。

质量保证：自建筑物移交之日起______个月内，如因移交时存在的质量问题导致建筑物或设施设备的损坏，甲方应负责进行维修。

后续维修：自移交日起，建筑的日常维护、维修责任由乙方承担，甲方不再承担任何因建筑使用产生的修缮或维护义务。

第五条安全与环保责任

安全责任：移交前，甲方应确保建筑物及设施的安全性，乙方在使用期间负有确保建筑物安全和设施维护的责任。

环保责任：甲方在移交前应对建筑环境进行清洁，确保建筑环境的整洁和无有害物质残留；乙方在接收后，需按规定履行环保义务，合理管理建筑物的使用和维护。

第六条费用及税费

移交相关费用：本次移交涉及的检查、检测等费用由______方承担。

税费承担：本协议项下的移交过程，如产生任何税费，均由______方承担，或由双方按______比例共同承担。

第七条违约责任

甲方违约责任：甲方未能按时或按要求移交建筑物的，每延误一天，应支付协议总金额______%的违约金，并承担乙方因此产生的其他合理损失。

乙方违约责任：乙方未按时接收建筑物的，每延误一天，应支付协议总金额______%的违约金，并承担甲方因此产生的其他合理损失。

责任豁免：如因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议中的义务，双方互不承担违约责任，且应及时协商处理。

第八条不可抗力

不可抗力事件：包括但不限于地震、火灾、洪水、政策调整等不可预见、不可避免的事件。

处理方式：发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，双方协商采取合理的措施减少损失。不可抗力事件解除后，双方应协商恢复协议的履行。

第九条争议解决

协商解决：本协议履行过程中发生争议，双方应本着友好合作的原则通过协商解决。

诉讼解决：协商不成的，任何一方可向建筑物所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________签订日期：__________