专业基础课民法学-85_真题-无答案 .pdf

专业基础课民法学-85

(总分100,考试时间90分钟)

单项选择题

1.我国物权法没有明确规定的用益物权类型是______。

A.典权B.地役权

C.建设用地使用权D.土地承包经营权

2.根据《物权法》的规定，下列关于土地承包经营权设立的说法，错误的是______。

A.土地承包经营权通过合同的方式设立

B.土地承包经营权在设立上采取登记生效主义

C.土地承包经营权未经登记的不得对抗善意第三人

D.土地承包经营权的设立属于要式法律行为

3.根据《物权法》的规定，下列有关土地承包经营权的说法，正确的是______。

A.权利人不得在土地承包经营权上设定抵押权

B.以招标、拍卖、公开协商等方式设定土地承包经营权的，该土地承包经营权不能投资入

股

C.土地承包经营权的设立采取登记对抗主义

D.设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员

4.根据《物权法》的规定，下列有关建设用地使用权的说法，正确的是______。

A.建设用地使用权在设立上采取登记对抗主义

B.在建设用地使用权上不能设定抵押权

C.以划拨形式设定建设用地使用权的，应当采用招标、拍卖的方式

D.以出让形式设定建设用地使用权的，使用权人应当支付对价

5.根据《物权法》的规定，下列选项中不属于地役权法律关系的有______。

A.甲与乙约定，甲为了眺望远处海景，要求乙不得兴建四层以上高层住宅，为此，甲一次

性支付补偿费10万元

B.电力局与丙集体组织约定，电力局要通过丙集体经济组织的土地架设高压线，为此，电

力局支付土地占用费20万元

C.开发商丁为了取得建设用地以兴建高层建筑，向土地管理部门支付费用500万元

D.戊为了使用己的土地排水而兴建排水渠，为此向己一次性支付费用30万元

6.根据《物权法》的规定，下列有关宅基地使用权的说法，错误的是______。

A.宅基地使用权一般为有偿取得B.宅基地使用权为主物权、用益物权

C.宅基地使用权在设立上采取登记对抗主义D.宅基地使用权不能继承

7.根据《物权法》的规定，下列有关用益物权的判断，正确的是______。

A.用益物权具有从属性、不可分性和物上代位性

B.未经登记的土地承包经营权不得对抗善意第三人

C.建设用地使用权期限届满的可以续期

D.宅基地使用权可以作为遗产继承

8.下列选项中，正确反映了相邻关系和地役权区别的是______。

A.地役权体现了所有权的限制与延伸B.地役权是基于法律规定而产生的

C.相邻关系即可以有偿也可以无偿D.相邻关系以不动产的相邻为条件

9.抵押财产被人民法院依法扣押后、抵押权实现之前，抵押物的______。

A.天然孳息归抵押人，法定孳息归抵押权人

B.天然孳息归抵押权人，法定孳息归抵押人

C.天然孳息和法定孳息均归抵押人

D.天然孳息和法定孳息均追加为抵押财产

10.甲向乙借款10万元，以其价值10万元的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。后甲将房

屋出租给丙居住。在丙居住期间，因丙吸烟不慎起火，致房屋贬值2万元。对此，下列说法

中正确的是______。

A.甲应重新提供抵押物B.乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存

C.乙有权请求甲提前还款D.乙有权请求丙赔偿损失

11.根据《物权法》的规定，下列有关最高额抵押权的表述，正确的是______。

A.最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定的

B.最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性

C.最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并人最高额抵押财产的范围

D.最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式

12.不动产抵押与动产质押的根本区别是在于______的不同。

A.担保的效力范围B.实现方式

C.设定方式D.标的物及其占有状态

13.甲向乙借款5万元做生意，将自己价值6万元的数码相机质押给乙，双方签订了质押合

同书，甲将相机交与乙。依我国《物权法》的规定，本案______。

A.质押物超过5万元而全部无效