二手房交易合同（一）6篇.docx

二手房交易合同（一）6篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的二手房交易事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同制定本合同协议。

第一条交易标的

1.甲方同意将其拥有的位于___________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2.该房产的具体信息如下：房屋坐落地址、建筑面积、产权证号、房屋结构、房屋附属设施等（具体信息以产权证明文件为准）。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币______元（大写：______元整）的价格进行交易。

2.乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在交易过户手续办理完成之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应于交易过户手续办理完成之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。附属设施包括但不限于家具、电器、装修等（具体以双方约定的清单为准）。

第四条税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定承担各自的税费。

2.乙方承担过户过程中的相关税费。甲方承担该房产在交易过程中的其他费用（如物业交接费用等）。

第五条产权过户及登记

1.甲方应在本合同签订之日起______日内协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户手续办理完成后，乙方正式成为该房产的合法所有人。产权登记信息以不动产登记机构登记为准。

第六条违约责任及赔偿

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、交易房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号____________，土地证编号____________。

4.房屋配套设施及物品：包括但不限于水、电、气、有线电视、宽带等设施及家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用______方式进行支付。具体支付时间和金额如下：

（1）乙方在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付人民币______元整；

（3）剩余房款人民币______元整，在办理完毕房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在房屋交付后的______个月内办理完毕房屋产权过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定办理产权过户手续，则应向乙方支付违约金人民币______元整，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，则应向甲方支付违约金人民币______元整，并承担因此产生的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支