学校物业委托管理合同模板一8篇.docx

学校物业委托管理合同模板一8篇

篇1

甲方（委托方）：__________学校

乙方（受托方）：__________物业管理公司

鉴于甲方需要对其所属学校物业进行专业化管理，特委托乙方进行物业管理服务。为明确双方的权利和义务，确保物业管理的顺利进行，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业管理过程中的合作关系，确保学校物业的安全、整洁、有序，提高物业管理水平和服务质量。

第二条委托管理事项

1.甲方委托乙方对学校物业进行日常管理，包括但不限于楼宇保洁、绿化养护、设备设施维护等。

2.乙方负责协调处理与学校物业管理相关的日常事务，确保学校的正常教学秩序和生活秩序。

3.乙方需制定并执行物业管理方案，确保物业管理工作的规范化、标准化。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，为乙方开展物业管理服务创造便利条件。

3.甲方应按时支付乙方的物业管理费用。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同约定范围内开展物业管理服务，并按照约定收取物业管理费用。

2.乙方有义务遵守国家法律法规和学校的相关规定，为学校提供优质的物业管理服务。

3.乙方应制定科学合理的物业管理计划，确保物业管理工作的高效运行。

4.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，为甲方提供物业服务报告。

第五条物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用按照合同约定支付，具体金额及支付方式详见合同附件。

2.甲方应按时支付物业管理费用，如有拖欠，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。

第六条合同期限及续签

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

2.合同到期前，双方可协商续签合同。

第七条违约责任及纠纷解决方式

1.如甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.在履行合同过程中发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

篇2

甲方（委托方）：__________学校

乙方（受托方）：__________物业管理公司

鉴于甲方需要对其所属学校物业进行专业化、高效化的管理，特此委托乙方进行物业管理服务。为明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守，经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在学校物业管理方面的权责关系，确保提供优质的物业管理服务，维护学校的正常秩序和良好的教育环境。

二、委托管理事项

1.校园清洁保洁：包括教学楼、办公楼、实验室、图书馆、宿舍、公共区域等场所的清洁保洁工作。

2.绿化养护：负责校园内的绿化植物养护，保证植物繁茂、美观。

3.公共设施维护：负责学校公共设施、设备的日常维护和保养，确保正常运行。

4.安全保障：负责学校的安全监控、门禁管理、消防管理等，确保校园安全。

5.停车场管理：如学校设有停车场，需负责停车场的日常管理。

三、服务标准

1.严格按照国家及地方相关物业管理法规执行。

2.遵循行业规范，提供专业化、标准化的物业管理服务。

3.确保校园环境整洁、美观，为师生提供良好的学习、生活氛围。

4.保障公共设施设备正常运行，及时响应并处理各类故障。

5.加强安全管理，确保校园无安全事故发生。

四、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。期满后，如双方继续合作，可续签合同。

五、费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按年度向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式详见附件。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用，乙方应提供合法的发票。

3.调整机制：如遇通货膨胀、人工成本大幅上升等特殊情况，双方可协商调整物业管理费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。

3.甲方应按时支付物业管理费用，如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

4.乙方应对甲方的商业秘密予以保密。

七、违约责任

1.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方