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房屋租赁续约合同

第一条合同双方

甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚信的基础上，就房屋租赁续约事宜达成如下协议，以明确各自的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同续约的房屋地址为：_________。

2.房屋性质：_________（如住宅、商业用途等）。

3.本合同涉及的租赁标的物包括：_________（如家具、电器等附属设施）。

第三条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可以续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为：_________元（大写：_________元整），租金的支付方式为：_________。

2.乙方应于每月的____日之前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

-开户银行：_________

-账户名：_________

-账号：_________

3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。

第五条房屋使用及维护

1.乙方承诺将房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋的使用性质。

2.乙方应妥善使用房屋及附属设施，保持房屋的良好状态。

3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全性和适用性。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供符合标准的房屋；

-在租赁期间不得随意进入乙方的居住区域，除非事先通知；

-负责房屋的基础设施维护，确保其正常使用。

2.乙方的权利与义务：

-按时支付租金，并妥善使用房屋；

-在合同期内如需对房屋进行改动，应提前征得甲方同意；

-负责日常的房屋清洁与维护。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，违约方需向守约方支付违约金：_________元；

2.若因违约行为造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.若乙方逾期支付租金，需按逾期天数支付逾期利息，利率为：_________。

第八条合同变更与解除

1.本合同的任何变更或解除应以书面形式进行，双方签字后方可生效。

2.在合同期内，若出现下列情况，任一方可提前解除合同：

-一方严重违反合同条款，且在收到对方书面通知后仍未改正；

-自然灾害或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.合同期满后，双方应按实际履行情况结清款项，乙方应在合同终止前将房屋恢复至原状。

2.合同终止后，甲方应返还乙方押金，扣除合理的损失费用。

第十一条附加条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确甲乙双方的身份信息，确保合法性。

2.合同标的：详细描述租赁房屋的具体信息，以避免后续纠纷。

3.合同期限：规定租赁的有效期，保障双方利益。

4.租金及支付方式：清晰的支付条款，确保租金按时到位。

5.房屋使用及维护：明确乙方的使用权利与甲方的维护责任，确保房屋状态良好。

6.违约责任：设定违约责任条款，增强合同的约束力。

7.合同变更与解除：确保双方在特殊情况下能合理解除合同。

8.争议解决：提供了明确的争议解决机制，便于后续处理。

9.合同终止：规定了合同终止后的处理方式，保障双方权益。

10.附加条款：留有灵活性，以适应未来可能的变更。

以上为房屋租赁续约合同的详细内容与条款说明，请根据实际情况进行调整和补充。确保合同合法有效，有助于维护双方的合法权益。