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委托物业管理合同常用版本8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所管理之物业实行专业化的物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________；物业类型：__________；物业占地面积：__________；物业建筑面积：__________。具体位置及详细情况见附件。

二、委托物业管理事项

乙方提供以下服务内容：公共设施管理、公共区域环境卫生管理、绿化管理、秩序维护、安全监控及报警系统管理等。具体服务事项详见附件。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。若合同期满前双方无异议，可自动续约。

四、物业管理服务质量

乙方须按照国家和地方的有关标准以及甲乙双方约定的服务质量要求提供服务。具体标准详见附件。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计费方式和支付时间等详见附件。

2.甲方应按照约定支付其他费用，包括但不限于公共设施维修费、绿化养护费、秩序维护费等。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用及其他约定费用。

3.甲方应尊重乙方人员的劳动，支持乙方的工作。对发现的不正当行为及时制止并向乙方反映情况。协助乙方处理突发事件和其他有关物业管理事项。

（二）乙方权利义务

篇2

甲方（业主）：___________身份证号码：_____________________

联系方式：______________________地址：_____________________

乙方（物业管理公司）：_________营业执照号码：___________________

联系方式：______________________地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于____________，物业类型为____（如住宅、商业等），建筑面积____平方米。物业管理范围包括但不限于绿化养护、环境卫生、安全防范、公共设施维护等。

二、委托管理期限

本合同的委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、物业服务内容

1.绿化养护：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理。

2.环境卫生：保持物业区域内公共部位的清洁、卫生，定期清理垃圾。

3.安全防范：负责物业区域内的安全保卫工作，维护公共秩序。

4.公共设施维护：负责物业区域内公共设施的维护、检修和管理。

5.其他服务：包括但不限于客户服务、社区文化活动组织等。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等，甲方应按照每月每平方米____元的标准支付物业服务费。

2.支付方式：甲方应于每月的____日前将物业服务费支付至乙方指定账户。

3.甲方应按时、足额支付物业服务费，如逾期未支付，乙方有权按照欠费金额收取每日万分之五的滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）享有接受乙方提供的物业服务的权利；

（2）监督乙方的物业服务情况，提出合理化建议；

（3）按时、足额支付物业服务费；

（4）遵守物业管理制度，不得损害公共利益及他人合法权益。

2.乙方权利及义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业使用情况进行监督，提出合理使用建议；

（3）收取物业服务费；

（4）在物业服务过程中，应当遵守法律法规，尊重业主的合法权益。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。

2.甲方未按时足额支付物业服务费，乙方有权催告其支付，并要求其承担滞纳金。如逾期支付超过六个月，乙方有权解除本合同。

3.乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，并要求其承担违约责任。如因乙方服务不到位造成甲方或其他业