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合同条款及合同附件格式

合同条款及合同附件格式

篇一：合同条款及合同附件格式

1、通用合同条款

具体内容和格式详见现行《建设工程施工合同》中的通用合同条

款。

2、专用合同条款

具体内容和格式详见现行《建设工程施工合同》中的专用合同条

款，应结合通用合同条款一起使用。以下为本工程项目的主要专用合

同条款内容。

（1）合同价款的确定与支付

一、合同价款的确定，根据以下条确定：

1、中标总报价；

2、按招标文件约定的计价依据编制并经发包人或其委托的咨询单

位工程师审定确认的施工图预算。

二、工程预付款：

1、预付款比例的计算基数为。

（1）合同总价。

（2）年度工程计划资金额度。

（3）实体性消耗金额、非实体性消耗金额。

2、工程预付款支付的比例为上述确定的计算基数的。

（1）10%。

（2）20%。

（3）30%。

3、支付期限：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合

同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。

4、发包人不按约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10

天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预

付的，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之

日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计算），

并承担违约责任。

5、预付的工程款应在工程进度款中进行抵扣。

三、工程款的支付：

1、支付方式：。

（1）按月结算与支付。即实行按月支付进度款、竣工后清算的办

法。

（2）分段结算与支付。即当年不能竣工的工程按照工程形象进度，

划分不同阶段支付工程进度款。

2、工程量的计算

（1）承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完

工程量的报告。发包人接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实

前1天通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实，承包人收到

通知后不参加核实，以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。

发包人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加核实，核实结

果无效。

（2）发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15

天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。

（3）对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因

造成返工的工程量，发包人不予支付。

3、支付期限及额度：根据确定的工程计量结果，承包人向发包人

提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按工程价款的向承包

人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度

款同期结算抵扣。

（1）70%

（2）80%

（3）90%

4、发包人不按约定支付工程进度款应承担的责任：

（1）发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及

时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按

要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延

期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天

起应付款的利息（利率按同期银行贷款利

率计算）。

（2）发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付

款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约

责任。

（2）工程结算

一、工程量的调整：

1、发生下列情况之一的，项目的工程量均应按实调整：

（1）发包人提供的工程量清单的数量有误；

（2）非承包人原因的变更引起的工程量变化；

（3）发包人及监理人签证引起的工程量调整；

（4）招标文件中的暂定工程量部分。

2、变更的工程量应根据变更设计图纸、变更联系单，按有关工程

量计算规则计算确定，并经发包人或其委托的咨询单位工程师审定确

认。

二、单价的确定

（1）合同中有类似变更工作的子目的，应采用该子目的单价。

（2）合同中没有类似变更工作子目单价的，由承包人根据合同中

约定的组价原则或参考“计价依据”提