个人房产买卖简易协议书.docx

个人房产买卖简易协议书

合同目录

第一章总则

1.1本协议书的签订日期和地点

1.2本协议书所涉及的各方主体

1.3本协议书的解释和适用法律

第二章房产基本情况

2.1房产的位置、面积、结构等基本情况

2.2房产的权属证明和土地使用权证明

2.3房产的现状和存在的问题

第三章买方基本情况

3.1买方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息

3.2买方的购买意愿和购买能力

第四章卖方基本情况

4.1卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息

4.2卖方的房产所有权证明

第五章房产交易价格及支付方式

5.1房产的交易价格及支付方式

5.2买方支付定金和首付款的时间和金额

5.3买方支付尾款的时间和金额

第六章房产过户及交付

6.1房产过户的时间和地点

6.2房产交付的时间和地点

6.3房产交付时的验收和确认

第七章房产的权利和义务

7.1买方的权利和义务

7.2卖方的权利和义务

第八章违约责任

8.1买方违约的责任和赔偿

8.2卖方违约的责任和赔偿

第九章争议解决

9.1合同争议的解决方式

9.2争议解决的适用法律和管辖法院

第十章合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

第十一章合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二章其他约定

12.1房产交易过程中其他费用的承担

12.2双方约定的其他事项

第十三章附件

13.1房产权属证明复印件

13.2身份证复印件

13.3其他重要文件复印件

第十四章签字盖章

14.1买方签字盖章

14.2卖方签字盖章

14.3见证人签字盖章

合同编号_________

第一章总则

1.1本协议书的签订日期和地点

1.2本协议书所涉及的各方主体

1.3本协议书的解释和适用法律

第二章房产基本情况

2.1房产的位置、面积、结构等基本情况

2.2房产的权属证明和土地使用权证明

2.3房产的现状和存在的问题

第三章买方基本情况

3.1买方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息

3.2买方的购买意愿和购买能力

第四章卖方基本情况

4.1卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息

4.2卖方的房产所有权证明

第五章房产交易价格及支付方式

5.1房产的交易价格及支付方式

5.2买方支付定金和首付款的时间和金额

5.3买方支付尾款的时间和金额

第六章房产过户及交付

6.1房产过户的时间和地点

6.2房产交付的时间和地点

6.3房产交付时的验收和确认

第七章房产的权利和义务

7.1买方的权利和义务

7.2卖方的权利和义务

第八章违约责任

8.1买方违约的责任和赔偿

8.2卖方违约的责任和赔偿

第九章争议解决

9.1合同争议的解决方式

9.2争议解决的适用法律和管辖法院

第十章合同的变更和解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

第十一章合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二章其他约定

12.1房产交易过程中其他费用的承担

12.2双方约定的其他事项

第十三章附件

13.1房产权属证明复印件

13.2身份证复印件

13.3其他重要文件复印件

第十四章签字盖章

14.1买方签字盖章

14.2卖方签字盖章

14.3见证人签字盖章

_________________________

买方签字：________________

日期：___________________

_________________________

卖方签字：________________

日期：___________________

_________________________

见证人签字：________________

日期：___________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

甲方附加条款一：房屋交付时间及条件

条款内容：甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第二章所述的现状和问题。

条款说明：此条款旨在明确甲方在交付房屋时的责任和义务，确保乙方在接收房屋时能够得到符合合同约定的条件。

甲方附加条款二：房屋维修责任

条款内容：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内的维修责任由甲方承担。

条款说明：此条款旨在明确甲方在房屋交付后，对房屋正常使用范围内维修责任的承担，保障乙方的合法权益。

甲方附加条款三：房屋过户税费承担

条款内容：甲方应承担办理房屋过户手续过程中产生的税费。

条款说明：此条款旨在明确甲方在办理房屋过户手续时，对税