通用版2024年商业租赁协议版.docx

通用版2024年商业租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁目的的说明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护与管理

4.3违反使用规定的处理

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.合同的转让

7.1出租人的转让权

7.2承租人的转让权

8.合同的终止

8.1合同终止的情形

8.2合同终止后的处理

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

11.其他条款

11.1租赁物交付时间

11.2租赁物退还时间

11.3租赁物损坏赔偿

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签署信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.合同生效日期及条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于_______（地址），总面积为_______平方米。

1.1.2租赁物包括_______（具体房间或部位），以及相应的附属设施和设备。

1.1.3租赁物的所有权归_______（出租人名称）所有。

1.2租赁目的的说明

1.2.1承租人租赁该租赁物是为了_______（租赁目的，如开设商业店铺、办公用途等）。

1.2.2承租人将按照本合同的条款和条件使用租赁物。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁物的交付日期为_______年_______月_______日。

2.1.2租赁物的接收日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算。

2.2.2租赁期满后，承租人应按照本合同的约定将租赁物退还给出租人。

2.3租赁续约条款

2.3.1如果承租人希望续约，应在租赁期满前_______个月内向出租人提出书面续约申请。

2.3.2出租人应在收到续约申请后_______天内回复承租人是否同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月每平方米_______元，总计人民币_______元整。

3.1.2租金支付周期为每月一次，每月的租金应在租赁月的第一个工作日内支付。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.2.2承租人应在每次租金支付日前_______天向出租人提交租金支付凭证。

4.使用及管理

4.1租赁物的使用范围

4.1.1承租人只能将租赁物用于本合同约定的租赁目的。

4.1.2承租人不得将租赁物转租给第三方。

4.2租赁物的维护与管理

4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.2.2承租人应按照出租人的要求进行租赁物的定期检查和维修。

4.3违反使用规定的处理

4.3.1如果承租人违反本合同的规定使用租赁物，出租人有权要求承租人立即停止违约行为。

4.3.2承租人应承担因违约使用租赁物而产生的所有责任和费用。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责对租赁物的大修和必要的维修，确保租赁物的安全和使用功能。

5.1.2出租人应在接到承租人的维修申请后_______小时内派员进行检查和维修。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责对租赁物的日常小修和维护，确保租赁物的正常使用。

5.2.2承租人不得擅自改动租赁物的结构和设施，如需要改动，应提前向出租人提出申请。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.1.1出租人应按照中国法律的要求，为租赁物办理相应的保险手续。

6.1.2出租人应将保险单副本交给承租人一份。

6.2承租人的保险责任

6.2.1承租人应按照中国法律的要求，为自己和租赁物办理相应的保险手续。

6.2.2承租人应将保险单副本交给出租人一份。

7.合同的转让

7.1出租人的转让权

7.1.1出租人在本合同有效期内不得将租赁物和合同权利义务转让给第