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出租房安全管理协议书
甲方：
乙方：
经双方协商，就位于（某某地点门牌号）、租赁起止时间
为*年*月*日至*年*月*日、租赁面积（*平方米）的安全生
产、治安消防管理等方面问题，达成如下协议：
一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求
在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承
包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求：
《中华人民共和国劳动法》
《中华人民共和国安全生产法》
《中华人民共和国消防法》
《**省消防条例》
《**省安全生产条例》
《企业事业单位内部治安保卫条例》
《**市居住房屋出租管理暂行办法》
其它相关的法律、法规和其他要求
二、甲方的职责与义务
1.及时传达集团及相关管理单位有关安全生产方面新的法
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律、法规和其他要求;
2.甲方负责监督乙方执行安全制度及对工作人员的安全教育;
3.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施(消防
管线、安全出口等)告知乙方;
4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情
况进行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行
整改，对于乙方整改不及时或者拒不整改的，甲方有权利
根据相关管理条例进行经济处罚。
5.甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查。
三、乙方的职责与义务
1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要
求，以及甲方制定的规章制度和其它要求。
2.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营
爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体
等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍
他人正常工作、生活。
3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、
电、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移的，双方应当
严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符
合安全规范。
4.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要
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求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁
止乙方使用高负荷、高危险性设备或物品。
5.乙方需落实专兼职安全管理人员，并报甲方备案;
6.乙方负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管
理。制定相关的生产安全事故应急救援预案;
7.乙方负责承租区域内重大危险源警示标志、安全设备(如
灭火器材)的设置，并将重大危险源以及在紧急情况下采取
的应急措施告知员工;
8.乙方作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及
事故应急措施告知乙方员工;
9.乙方负责开展经常性的安全检查，积极消除安全事故隐患;
10.乙方必须按国家有关规定，为施工、生产人员配备合格
的劳动防护用品及安全用具，并保证生产施工工具、器械
的使用安全;
11.乙方必须组织全体人员进行安全和技能教育，使其熟练
掌握本岗位安全生产技能;
12.雇用的员工或住宿人员必须按照当地派出所的要求履行
登记备案制度并做好治安管理工作;
13.自觉接受甲方监督和指导，对甲方检查提出的安全整改
通知，必须及时整改;一旦发生人身伤害或危及生产运行的
不安全情况，及时报告事故隐患和生产安全事故。
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