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房地产预售买卖合同样式7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

注册地：_______________________________________

地址：_______________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（买方）：____________________

注册地：_______________________________________

地址：_______________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方在房地产开发建设方面拥有合法资质，乙方有意购买甲方所开发的房地产项目中的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房地产预售事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其开发的位于______________________的房地产项目中的房屋预售给乙方。物业具体信息如下：

1.物业地址：_______________________________________。

2.物业类型：住宅/商业/办公等。

3.物业面积：__________平方米。

4.房屋结构：具体结构形式。

5.其他物业详细信息：包括房屋布局、配套设施等。

二、物业预售条件

甲方已取得该物业的预售许可证，符合预售条件。乙方已了解并接受该物业的预售状态及相关风险。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币________元；

（2）首付款：人民币________元；

（3）余款：通过银行贷款方式支付。

四、物业交付及验收

1.交付时间：预计为______年______月______日，具体以甲方发出的交付通知书为准。

2.交付条件：甲方交付的物业应满足相关法定交付条件，并经乙方验收合格。

3.验收流程：乙方应在收到交付通知书后的约定时间内办理验收交接手续。如发现物业存在质量问题，应书面告知甲方，甲方按照相关规定进行整改。

五、违约责任及处理方式

1.甲方未按约定时间交付物业，应支付乙方违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金。如因乙方原因导致贷款未能按时到账，视为乙方违约。

3.其他违约情形及处理方式：双方可具体约定其他可能发生的违约情形及处理办法。

六、其他事项约定

1.产权登记：物业交付后，甲方应在规定时间内办理产权登记手续。

2.物业管理：物业交付后，应遵守甲方制定的物业管理规定。

3.保修责任：甲方对物业的保修责任按照相关规定执行。

4.争议解决：双方在履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方与乙方就房地产预售事项达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本买卖合同。

一、物业基本情况

甲方将其所有的位于______（地址）的房地产出售给乙方。该房地产的具体情况如下：

1.物业名称：____________________

2.物业类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.物业面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________（如两室一厅、三室一厅等）

5.其他附属设施：____________________（如车位、花园、储藏室等）

二、买卖条件

1.物业价格：甲乙双方商定，物业总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______