学生宿舍租赁合同.docxVIP

学生宿舍租赁合同

甲方（宿舍管理方）

单位名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（学生）

姓名：________________________

性别：________________________

身份证号码：________________________

学号：________________________

所在院系：________________________

联系电话：________________________

紧急联系人姓名及电话：________________________

合同背景

甲方是提供学生宿舍管理服务的单位，乙方为合法注册的全日制在校学生。根据双方自愿、公平、平等原则，乙方在甲方提供的宿舍内居住。双方依据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，特订立本合同。

宿舍基本信息

1.宿舍地址：_______________________。

2.宿舍类型：单人间、双人间或四人间等。

3.宿舍设施：

甲方提供的宿舍设施包括但不限于：

床（含床垫、床单、枕头）

书桌、椅子

衣柜

电扇或空调

网络接口及电源插座

公共设施（如厨房、洗衣机、热水器等）

4.宿舍面积：_______平方米。

租赁期限

1.租赁起止时间：

本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后续：

若乙方继续居住，需提前与甲方协商，并在租期届满前___个月提出续租申请。

租金及支付方式

1.租金：

单人间：______元/月

双人间：______元/月

四人间：______元/月

2.支付方式：

乙方应按学期（或每月）支付租金。租金支付方式为：

按学期支付：每学期租金______元。

按月支付：每月租金______元，乙方应在每月___日前支付。

3.押金：

乙方需向甲方支付宿舍押金______元，押金在合同解除或租期届满后，无息退还给乙方，若乙方未履行合同义务或有财物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

双方权利与义务

甲方的权利与义务

1.宿舍提供：

甲方应确保提供符合国家和地方规定的安全、卫生、舒适的宿舍，并配备必要的基础设施。

2.设施维修：

甲方负责宿舍内公共设施的维护和维修，确保正常使用。如设施出现故障，甲方应在收到乙方报修请求后的___个工作日内处理。

3.宿舍安全：

甲方应确保宿舍楼宇的安全，包括但不限于消防设施、门禁系统、公共区域的照明、监控等，防止火灾、盗窃等安全事故。

4.宿舍管理：

甲方应负责宿舍的日常管理，保持宿舍的公共卫生，定期进行清洁，防止滋生疾病。

5.合同解除：

甲方在以下情况下有权单方面解除合同：

乙方未按时支付租金。

乙方违反宿舍管理规定，造成严重影响。

乙方损坏宿舍设施且未按时修复。

乙方的权利与义务

1.宿舍使用：

乙方有权在租赁期内使用租赁的宿舍，享有正常的居住环境和基本的生活设施。

2.按时支付租金：

乙方应按照本合同约定按时支付租金。若因特殊原因无法按时支付，需提前与甲方协商，逾期支付将按合同约定支付违约金。

3.宿舍设施保护：

乙方应爱护宿舍内的设施设备，若有损坏，应按原价赔偿。乙方不得擅自改动宿舍内的设施。

4.遵守宿舍管理规定：

乙方必须遵守甲方制定的宿舍管理规章制度，包括但不限于：

不得私自拆卸或改变房间布局。

不得在宿舍内使用明火，禁止私拉乱接电线。

保障宿舍清洁卫生，定期清扫。

5.禁止转租：

乙方不得将宿舍转租、转借给他人。

6.宿舍安静：

乙方应保持宿舍环境安静，不得制造噪音干扰他人正常休息。

7.安全责任：

乙方应遵守宿舍内的安全管理要求，定期检查宿舍内电器设备的使用状态，避免发生火灾等安全事故。

甲方的管理规定

1.访客管理：

乙方如有外来访客，必须提前报备，访客不得超过宿舍规定的最大人数。访客进入宿舍区时，必须登记并遵守宿舍的相关管理规定。

2.公共区域使用：

乙方应遵守公共区域的使用规定，保持公共区域的整洁，爱护公共设施，如厨房、洗衣房等。

3.宿舍检查：

甲方有权定期或不定期检查宿舍的使用情况，包括宿舍内的设施、卫生等，乙方应配合检查工作。

宿舍管理规定及纪律

1.住宿纪律：

禁止在宿舍内举办大型聚会、打牌、赌博等活动，避免产生噪音。

禁止在宿舍内饲养宠物、养殖动植物。

禁止破坏宿舍设施、使用不安全电器设备。

2.