个人租房合同范文.docx

个人租房合同范文

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3适用法律与司法管辖

第二章房屋信息

2.1房屋地址与面积

2.2房屋设施与条件

2.3房屋使用与保护

第三章租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2租赁期限的续约

3.3提前终止租赁的条件

第四章租金与支付方式

4.1租金金额与支付周期

4.2租金支付时间与方式

4.3租金调整机制

第五章押金

5.1押金金额与支付

5.2押金的退还条件与方式

5.3押金利息

第六章房屋维护与维修

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修申请与处理流程

第七章合同的转让与转租

7.1合同转让的条件

7.2转租的条件与限制

7.3转租合同的签订

第八章违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的赔偿方式

第九章保险

9.1房屋保险的购买与维护

9.2承租人的个人物品保险

9.3保险事故的处理流程

第十章房屋交付与验收

10.1房屋交付的条件与时间

10.2房屋验收的标准与流程

10.3房屋交付与验收的书面记录

第十一章合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3合同解除后的权益处理

第十二章争议解决

12.1争议解决的途径与方式

12.2仲裁或诉讼的管辖法院

12.3仲裁或诉讼的适用法律

第十三章其他条款

13.1房屋押金的使用与管理

13.2房屋租金的税务处理

13.3双方约定的其他事项

第十四章附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止与解除

14.3合同的保存与复制

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（出租人）将其名下房屋出租给乙方（承租人）使用的协议。

1.1.2甲方是指房屋的所有权人或者合法使用权人。

1.1.3乙方是指租赁甲方房屋的个体或单位。

1.1.4房屋是指甲方向乙方出租的住宅或商业用房。

1.2合同双方的权益与义务

1.2.1甲方的权益与义务

1.2.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

1.2.1.2甲方应保证房屋的基本居住功能和安全。

1.2.2乙方的权益与义务

1.2.2.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

1.2.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照合同约定支付租金。

1.3适用法律与司法管辖

1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3.2双方因本合同产生的任何争议，应提交位于合同签订地的人民法院进行诉讼。

第二章房屋信息

2.1房屋地址与面积

2.1.1房屋地址为____________。

2.1.2房屋建筑面积为____________平方米。

2.2房屋设施与条件

2.2.1房屋内包含家具、家电等基本生活设施。

2.2.2房屋应符合____________（如：防火、卫生、环保等）标准。

2.3房屋使用与保护

2.3.1乙方应合理使用房屋及其附属设施。

2.3.2乙方不得改变房屋的结构和设施，不得损害房屋的质量和安全。

第三章租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.1.1租赁开始日期为____________。

3.1.2租赁结束日期为____________。

3.2租赁期限的续约

3.2.1如双方同意续约，应提前____________个月书面通知对方。

3.3提前终止租赁的条件

3.3.1双方同意提前终止租赁的，应书面约定终止日期。

第四章租金与支付方式

4.1租金金额与支付周期

4.1.1租金为每月____________元。

4.1.2租金支付周期为每月一次。

4.2租金支付时间与方式

4.2.1乙方应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金调整机制

4.3.1租金调整应由双方书面协商确定。

第五章押金

5.1押金金额与支付

5.1.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金____________元。

5.2押金的退还条件与方式

5.2.1合同到期或提前终止合同后，乙方按照约定清退房屋，甲方应在____________日内退还押金。

5.3押金利息

5.3.1押金在合同期限内未退还给乙方的，甲方应支付给乙方押金总额的____________%作为利息。

第六章房屋维护与维修

6.1出租人的维修责任

6.1.1甲方应负责房屋及附属设施的维修和保养。

6.2承租人的维修责任

6.2.1乙方应负责日常使用中的小修小补。

6.3维修申请与处理流程

6.3.1乙方如发现房