建筑工程施工合同关键点6篇.docx

建筑工程施工合同关键点6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就乙方承接甲方建筑工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

（一）工程名称：____________________

（二）工程地点：____________________

（三）工程规模及内容：____________________

（四）工程期限：开工日期至竣工日期，总日历天数______天。

二、工程承包方式及范围

（一）承包方式：总承包/分项承包（选择适用方式）。

（二）承包范围：具体包括但不限于基础工程、主体结构、建筑装饰装修工程等。

三、工程造价及支付方式

（一）工程造价：合同总价款为人民币______元整。如设计变更，双方应签订补充协议，调整合同总价款。

（二）支付方式：预付、进度款支付、结算等具体支付方式及时机应详细约定。

四、工程质量与验收

（一）乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

（二）工程竣工后，乙方应及时向甲方提交验收申请，甲方组织验收，并办理验收手续。验收合格后方可交付使用。

五、工程变更与调整

（一）施工中如发生设计变更，应由甲方出具书面变更通知。重大变更应经双方协商一致后实施。

（二）由于变更引起合同总价款的变化，双方应签订补充协议。

六、安全施工及文明施工要求

乙方必须遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。同时应遵守文明施工规范，确保施工现场的整洁有序。

七、违约责任及保修责任

（一）甲乙双方任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。违约金的数额或计算方法应在合同中明确约定。

（二）工程竣工验收后，乙方应按照国家规定对工程承担保修责任。保修期限和保修范围应在合同中明确约定。

八、其他约定事项

根据具体情况需要补充的其他重要事项，如材料供应、施工现场管理、保密协议等。

九、争议解决方式

篇2

合同编号：[具体编号]

签订日期：[具体日期]

甲方：[甲方公司名称]（发包方）

乙方：[乙方公司名称]（承包方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，结合本建筑工程的特点，甲乙双方经友好协商，就[工程项目名称]的施工事宜达成一致意见。为明确双方权利和义务，特签订本合同，共同遵守。

一、工程概况

工程名称：[具体项目名称]

工程地点：[具体地点]

工程规模：[具体规模描述]

承包范围：[具体承包范围描述]（包括但不限于土建、机电安装等）

合同工期：[开工日期至完工日期]。

质量要求：符合国家相关施工规范及标准，达到优良工程。

二、合同文件组成及解释顺序

本合同文件的组成包括：工程概况、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单、双方有关工程的洽商、变更等书面协议。本合同文件的解释顺序，除合同另有约定外，应按上述顺序进行解释。在合同文件相互矛盾时，以上述顺序为准。

三、合同价款及支付方式

本合同总价款为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。支付方式如下：

预付款：[具体比例及支付方式]。进度款按月支付，每月支付至已完成合格工程量的[具体比例]。余款在工程竣工验收合格后一次性付清。具体支付细节按照合同条款执行。

四、工期延误与违约责任

如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应及时沟通并签订书面补充协议。非不可抗力因素造成的工期延误，乙方应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额和计算方式按合同条款执行。

五、工程质量与验收标准

乙方应严格按照国家相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。验收标准以国家验收规范为准，同时按照合同约定的质量标准进行验收。如工程质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任并承担修复费用。

六、安全施工与文明施工要求

乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。同时，乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序。如因乙方原因造成安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任。

七、材料设备供应与保管责任

工程所需的材料设备由乙方负责采购和保管。乙方应确保材料设备质量符合国家标准，并承担材料设备的保管责任。如因乙方原因造成材料设备损失或损坏，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

八、保